继承的房产分割后怎么办

结论：
继承的房产分割后，协议分割需凭相关材料到不动产登记机构办理过户；法院判决分割则按判决书执行，持相关文件办理过户，过户后新产权人拥有完整物权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产继承后对房产进行分割是常见操作。协议分割是继承人之间达成一致的结果，凭借分割协议等材料办理过户，能将房屋所有权合法转移。而法院判决分割具有强制执行力，继承人必须按判决书内容执行，通过持生效判决书等文件办理过户，从而保障新产权人的合法权益。完成过户后，新产权人对房屋的占有、使用、收益和处分权利受法律保护。如果在继承房产分割及过户过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到有效维护。

1.继承的房产分割后要依据不同分割方式做后续处理。协议分割时，各继承人按协议确定归属，准备好分割协议、被继承人死亡证明、房产证等材料到不动产登记机构办理过户，将房屋所有权转移到相应继承人名下。
2.若通过法院判决分割，继承人需按判决书执行。取得房屋所有权的继承人持生效判决书、协助执行通知书等文件，到不动产登记机构办理过户手续。
3.完成过户后，新产权人对房屋拥有完整物权，可依法占有、使用、收益和处分该房产。
建议：继承人在处理继承房产分割时，提前了解所需材料和流程，确保手续齐全。若遇到问题可咨询专业法律人士或不动产登记机构。

法律分析：
（1）继承房产分割存在协议分割和法院判决分割两种方式。协议分割时，各继承人依据协议明确房产归属，然后凭借分割协议、被继承人死亡证明、房产证等材料，前往不动产登记机构办理过户登记，把房屋所有权转移到对应继承人名下。
（2）若为法院判决分割，继承人需依照判决书内容执行。取得房屋所有权的继承人持生效判决书、协助执行通知书等文件，去不动产登记机构办理过户手续。过户完成后，新产权人对房屋拥有完整物权，可依法进行占有、使用、收益和处分。

提醒：
办理房产继承过户时需准备齐全相关材料，不同分割方式准备的文件有别。因继承案情不同，处理细节有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）协议分割的处理：各继承人应严格依照协议确定房产归属，及时准备好分割协议、被继承人死亡证明、房产证等必要材料，前往不动产登记机构办理过户登记，将房屋所有权转移到对应的继承人名下。
（二）法院判决分割的处理：继承人需按照判决书内容执行，取得房屋所有权的继承人持生效判决书、协助执行通知书等文件，到不动产登记机构办理过户手续。完成过户后，新产权人可依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。协议分割后办理过户也是对物权转让的一种合法实现，受法律保护。

1.协议分割：继承的房产协议分割后，各继承人根据协议确定归属。需凭借分割协议、被继承人死亡证明、房产证等，到不动产登记机构办理过户，把房屋所有权转移到对应继承人名下。
2.法院判决分割：若经法院判决，继承人按判决书执行。取得房屋所有权的，持生效判决书、协助执行通知书等文件过户。过户完成，新产权人拥有完整物权，可依法使用和处分房产。