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想了解，北京房改房计算公式是什么？
北京房改房价格计算一般和房屋实际售价、工龄、成新折扣等有关。实际售价公式大概是：实际售价 = [（标准价 - 年工龄折扣额×夫妇工龄和）×（1 - 调节系数之和）×（1 - 成新折扣率） + 地段价格×（1 - 已购房建筑面积比例）]×住房建筑面积。要是在计算或房改房交易上有问题，建议找专业人士帮忙核算，避免权益受损。
有关北京房改房计算公式内容如下：①成本价的实际出售价（元/平方米）=成本价×（1－年工龄折扣率×夫妇双方工龄之和－年折旧率×竣工使用年限）×（1+结构增减系数＋地段增减系数＋朝向增减系数＋楼层增减系数）房价款额（元）=成本价的实际出售价×成本价计价面积②市场价的实际出售价（元/平方米）=1820×（1－年折旧率×竣工使用年限）×（1+结构增减系数＋地段增减系数＋朝向增减系数＋楼层增减系数）房价款额（元）=市场价的实际出售价×市场价计价面积③商品价的实际出售价（元/平方米）=该类地段的商品价×（1－年折旧率×竣工使用年限）×（1+结构增减系数＋朝向增减系数＋楼层增减系数）房价款额（元）=商品价的实际出售价×商品价计价面积
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