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无证房产能否继承

张* 重庆-石柱县 遗产继承咨询 2025.10.26 10:54:12 410人阅读

无证房产能否继承

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1.无证房产继承要分情况。若能证明被继承人合法取得,像合法建造的房屋,可依法继承,继承人能获使用权等权益。

2.若房产无合法来源,如属违章建筑,因其不合法,不能作为财产继承。

3.继承无证房产时,继承人可先协商份额;有纠纷可起诉,由法院确权分割。合法的可继承权益,不合法的不能继承。

2025-10-26 16:30:08 回复
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结论:
无证房产能否继承取决于其是否合法取得,合法取得的可继承相关权益,不合法的不能继承。
法律解析:
根据相关法律规定,财产继承需是被继承人的合法财产。对于无证房产,若有证据证明是被继承人通过合法途径取得,像合法建造的房屋,继承人可依法继承,拥有该房产的使用权等权益。但如果房产没有合法来源,例如是违章建筑,因其不具有合法性,不能作为合法财产被继承。在继承无证房产时,继承人可先协商确定各自份额,若产生纠纷可向法院起诉,由法院进行确权和分割。若你在无证房产继承方面存在疑问或遇到纠纷,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-10-26 16:29:10 回复
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1.无证房产能否继承取决于其合法性。合法取得的无证房产,像合法建造虽无产权证书但有证据证明被继承人合法获取的房屋,继承人可继承相关权益,拥有房产使用权等。而不合法来源的无证房产,如违章建筑,不具合法性,不能作为合法财产被继承。
2.对于合法取得的无证房产继承,继承人可先自行协商确定各自份额。
3.若在继承过程中产生纠纷,可向法院起诉,由法院依据具体情况进行确权和分割。如此能确保继承程序合法合规,保障继承人的权益。

2025-10-26 14:42:23 回复
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法律分析:
(1)无证房产继承需区分情况。有证据证明被继承人合法取得的无证房产,像合法建造的房屋,可依法继承,继承人能获取该房产的使用权等权益。
(2)若房产无合法来源,例如违章建筑,因其不具合法性,不能作为合法财产被继承。
(3)在继承无证房产时,继承人可先协商确定各自份额。若出现纠纷,可向法院起诉,由法院依据具体情况进行确权和分割。

提醒:
继承无证房产要先确定其合法性。面对不同情况,解决方案有别,建议咨询以进一步分析。

2025-10-26 13:23:17 回复
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(一)确认房产合法性。先查看有无证据证明房产是被继承人合法取得,像合法建造的房屋就可考虑继承,若为违章建筑则不能继承。
(二)协商确定份额。对于可继承的无证房产,继承人之间先协商各自继承的份额。
(三)起诉解决纠纷。若继承人之间就继承问题产生纠纷,可向法院起诉,由法院进行确权和分割。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

2025-10-26 11:43:31 回复

所谓无人继承又无人受遗赠的遗产是指下列几种情况:1、被继承人既无法定继承人,又无遗嘱指定的遗嘱继承人或者受遗赠人。2、被继承人虽然有法定继承人或遗嘱继承人,但是全体继承人都放弃继承,或者全体继承人都丧失了继承权,都没有资格继承被继承人的遗产。3、被继承人没有法定继承人,只用遗嘱处分了一部分遗产,其余未加处分的那一部分遗产也属于无人继承又无人受遗赠的遗产。对于无人继承又无人受遗赠的遗产,首先应当用来支付为丧葬死者所花掉的必要的费用,清偿死者生前欠下的债务,给予对死者生前尽过一定照料责任的人以适当补偿。余下的遗产,根据我国《继承法》第三十二条规定,如果死者生前是集体所有制组织成员的则归他生前所在的集体所有制组织所有;如果死者生前是全民所有制组织成员或城镇无业居民、个体劳动者,则归国家所有。需要说明的是:无人继承又无人受遗赠的遗产,无论是收归国家所有还是收归集体所有,都不是按照继承遗产的程序转移,而是根据我国《民事诉讼法》有关无主财产的程序转移。关于如何认定无人继承又无人受遗赠的遗产为无主财产的案件,我国《民事诉讼法》规定了一套完整的程序。根据我国《民事诉讼法》第一百七十四条、第一百七十五条、第一百七十六条的规定,首先,关于认定无人继承又无人受遗赠的遗产的案件,应当由公民、法人或其他组织向遗产所在地基层人民提出申请。该人民法院应予受理。无论是法人、其他组织还是公民个人申请认定无人继承又无人受遗赠的遗产为无主财产,都应当提出书面申请书,在申请书上应写明财产的种类、数量以及要求认定无人继承又无人受遗赠的遗产为无主财产的根据。人民对无人继承又无人受遗赠的遗产的认定申请,经审查核实,公布认领公告。公告满一年后无人要求继承和接受遗赠的,即判决认定该项遗产为无主财产。根据我国《继承法》的规定,该项无人继承又无人受遗赠的遗产,收归国家或者集体所有。但是,必须明确,认定遗产为无主财产,这只是法律上推定该项遗产没有继承人又没有受赠人,因此,这种推定有可能与事实不符,也就说,在事实上有可能有继承人或者有受遗赠人。如果在判决认定该项财产为无人继承又无人受遗赠的遗产后,合法继承人或受遗赠人出现,而且在《民法通则》规定的诉讼时效内对该项遗产提出请求的,经人民法院审查属实,应当作出新判决,撤销原判决,将该项遗产判归合法继承人或者受赠人所有。

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