三月未收房能否解除合同

法律分析：
（1）因开发商原因未收房，若达到合同约定解除条件，比如合同规定超过特定时长未交付可解除，购房者可按约定解除合同。这体现了合同约定的重要性，双方应遵守合同条款。
（2）合同无相关约定时，若开发商迟延交付，购房者催告后，开发商在三个月合理期限内仍未履行交付义务，购房者有解除合同的权利。这是法律赋予购房者在开发商违约情况下的救济途径。
（3）若因购房者自身原因未收房，如疏忽等，一般不能以此解除合同，否则会构成违约，要承担违约责任。这要求购房者履行自身的收房义务。

提醒：
购房者在遇到收房问题时，需先确定责任方，若涉及合同解除，要严格依照合同约定和法律规定操作，不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若因开发商导致无法收房且符合合同约定解除条件，购房者可按合同约定解除合同。例如合同明确规定超过一定期限未交付可解除，此时购房者可解除。

（二）若合同无相关约定，开发商迟延交付，购房者催告后三个月合理期限内仍未履行，购房者可解除合同。

（三）若因购房者自身原因未收房，不能以此解除合同，否则可能违约担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此条适用于开发商迟延交付房屋经催告仍未履行，购房者可解除合同的情况。

1.因开发商原因未收房，达到合同约定的解除条件，像约定超过一定期限未交付可解除，购房者可依约解约。
2.合同无相关约定，但开发商迟延交房，经购房者催告后3个月合理期限内仍未履行，购房者有权解约。
3.因购房者自身疏忽等原因未收房，通常不能解约，否则可能违约担责。

结论：
三月未收房能否解除合同取决于责任方。若因开发商原因且符合合同约定或经催告仍未履行，购房者可解除合同；若因购房者自身原因，通常不能解除，否则需担责。
法律解析：
依据民法典规定，合同遵循意思自治与诚实信用原则。若因开发商原因超过合同约定交付期限无法收房，购房者可依合同约定解除。若合同未明确，开发商迟延交付经购房者催告后三个月合理期限仍未履行，购房者同样可解除。这是因为开发商未履行交付义务，损害了购房者权益。而若因购房者自身疏忽等原因未收房，解除合同违背诚实信用原则，会构成违约。若您在收房或合同解除方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

三月未收房能否解除合同要视情况而定。若因开发商原因无法收房，且符合合同约定解除条件，像约定超过一定期限未交付可解除，购房者可依约解除；若合同无此约定，但开发商迟延交付，经购房者催告后三个月合理期限内仍未履行，购房者也有权解除。

若因购房者自身原因未收房，如疏忽等，通常不能解除合同，否则会构成违约并承担违约责任。

解决措施和建议如下：
1.开发商原因导致无法收房，购房者应及时收集证据，按合同约定或法律规定的程序解除合同，维护自身权益。
2.若是自身原因未收房，要及时与开发商沟通，避免违约。