期房意向金能退吗

1.期房意向金退还是否，要看具体情况。意向金不是定金，没达成购房协议通常能退。
2.若协议明确意向金为定金，购房者违约不买，开发商可不退；开发商违约则双倍返还。
3.协议没明确为定金，仅表达购房意向，不想买可要求退还。开发商拒绝，可协商、投诉消协或起诉维权，要留好支付凭证和协议等证据。

结论：
期房意向金能否退还取决于其性质和具体情况，未达成购房协议且意向金非定金性质一般可退；若明确为定金，购房者违约则开发商可不退，开发商违约应双倍返还。
法律解析：
根据相关法律规定，意向金本身不具备定金性质，当未达成购房协议时，通常是可以退还的。若购房者与开发商在协议里明确意向金为定金，依据定金罚则，购房者违约不想购房，开发商有权不予退还；若开发商违约，就需要双倍返还定金。若协议未将意向金明确为定金，仅表达购房意向，购房者不想购买时可要求退还，若开发商拒绝，购房者可通过协商、向消协投诉或提起诉讼等途径维权。在整个过程中，购房者要注意保存支付凭证、协议等相关证据，以此证明款项性质和支付情况。如果大家在期房意向金退还等购房法律问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询。

1.期房意向金退还需依具体情况而定。意向金无定金性质，未达成购房协议通常可退。若协议明确意向金为定金，购房者违约不想买，开发商可按定金罚则不退；开发商违约则需双倍返还。
2.若协议未明确为定金，仅表达购房意向，购房者不想买可要求退还。若开发商拒绝，购房者可采取以下措施维权：首先尝试与开发商协商解决；协商不成可向消协投诉；也可通过提起诉讼解决。
3.在此过程中，购房者要保存好支付凭证、协议等相关证据，用于证明款项性质和支付情况，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）期房意向金和定金性质不同。在未达成购房协议时，意向金通常是可以退还的。
（2）当协议明确意向金为定金时，如果购房者违约不想购房，依据定金罚则，开发商有权不退还该款项；若开发商违约，则需双倍返还。
（3）若协议未明确意向金为定金，仅表达购房意向，购房者不想购买时可要求退还。若开发商拒绝，购房者可采取协商、向消协投诉、提起诉讼等方式维权。
（4）整个过程中，购房者要保存好支付凭证、协议等相关证据，以此证明款项性质和支付情况。

提醒：
购房者在支付意向金前，务必明确款项性质。遇到退款纠纷时，及时保留证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）若协议明确意向金为定金，购房者违约不想购房，款项大概率无法退还；开发商违约，需双倍返还。此时应先查看协议约定，与开发商沟通，明确责任归属。
（二）若协议未明确为定金，购房者不想买可要求退还。若开发商拒绝，可先尝试与开发商协商，争取和平解决。
（三）协商不成，可向消协投诉，借助消协的调解力量促使开发商退还。
（四）上述方法都无法解决，可提起诉讼。在此过程中，要保存好支付凭证、协议等相关证据，证明款项性质和支付情况。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。