结婚前买的房子是否属于夫妻共同财产

（一）若想明确婚前全款买且登记在自己名下房子的归属，保留好购房合同、付款凭证等证明是婚前个人出资的材料，确保该房产始终属于个人财产。
（二）婚前支付首付婚后共同还贷的，夫妻双方可签订协议，明确婚后共同还贷部分及增值部分的归属和分配方式，避免后续纠纷。若离婚协商不成，准备好共同还贷的银行流水等证据，以便获得合理补偿。
（三）婚前双方共同出资买房登记在双方名下，保存好各自出资的凭证，以防日后对出资比例等产生争议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子是其个人财产，不算夫妻共同财产。

2.一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，房子登记在付首付方名下。离婚时先协商，协商不成法院可判房子归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.婚前双方共同出资买房且登记在两人名下，通常认定为夫妻共同财产。

结论：
结婚前买的房子是否属于夫妻共同财产需分情况判断。婚前一方全款购房且登记在自己名下，属婚前个人财产；一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方对另一方补偿；婚前双方共同出资买房且登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。
法律解析：
依据民法典相关规定，对于婚前房产归属有明确界定。一方婚前全款购房登记在自己名下，房产购买行为和产权登记都在婚前完成，所以属于其个人财产。一方婚前付首付婚后共同还贷的情况，因为婚后共同还贷部分体现了夫妻共同的付出，所以在离婚时不能简单将房产认定为登记方个人财产，需进行合理分割补偿。而婚前双方共同出资且登记在双方名下，这种情况从出资和登记情况看，体现了双方共同拥有房产的意愿，因此一般认定为夫妻共同财产。如果在实际生活中，遇到婚前房产归属或分割方面的问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.结婚前买的房子是否属于夫妻共同财产需根据不同情形判断。一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产是婚前个人财产；婚前双方共同出资买房且登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理，无法达成协议，法院可判归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。
2.对于婚前购房财产归属问题，建议在购房时明确出资情况并保留相关凭证，如出资转账记录等。签订婚前财产协议也是不错的选择，能清晰界定财产归属，避免日后纠纷。

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产属于婚前个人财产，不纳入夫妻共同财产范畴。这是因为购房行为在婚前完成，且产权登记明确归个人。
（2）一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下。离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，对于婚后共同还贷及对应财产增值部分，登记方要对另一方补偿。这既考虑了首付支付情况，也兼顾了婚后共同投入。
（3）婚前双方共同出资买房且登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，体现了双方共同的购房意愿和产权共享。

提醒：婚前房产情况复杂，不同情形法律认定有别，遇到相关问题建议咨询以获得准确分析和解决方案。