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佣金问题帮开发商卖了房子客户退房当时佣金给了客户但是佣金我签字画押了要求退回22年退的客户不退就没管现在25年了又打电话喊我退怎么操作呢?

pub****271 四川-成都 抵押担保咨询 2025.10.21 11:11:46 444人阅读

你好 我想咨询一下佣金问题 帮开发商卖了房子 客户退房 当时佣金给了客户 但是佣金我签字画押了 要求退回 22年退的 客户不退 就没管 现在25年了又打电话喊我退怎么操作呢

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13032847631 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:2766条

佣金是怎么约定给客户,这不符合劳动薪酬的规定。

2025-10-21 11:46:12 回复
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19150197514 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:90561条

涉及金额多少,具体了解下

2025-10-21 11:33:48 回复
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15775866888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-南充 咨询解答:47034条

您好,关于您提到的佣金退还问题,我帮您分析一下:首先需要明确几个关键点:1)当时佣金支付给客户是否有书面协议约定退还条件;2)您签字确认的文件具体内容是什么;3)22年退房时开发商是否已经扣回佣金。从法律角度看,如果当时确实存在退还佣金的约定,且您签字确认了相关文件,那么理论上客户确实有返还义务。但需要注意3年诉讼时效问题(民法典第188条),从22年退房时起算,现在25年可能已经超过时效。建议您可以:
1.先核实当时签署文件的具体条款
2.收集保存所有相关沟通记录
3.如果对方坚持要求,可以主张时效抗辩
4.必要时可发正式函件说明情况实际操作中,建议先与开发商沟通确认佣金结算情况,再决定如何应对客户的追讨。如果金额较大,建议携带材料当面咨询。

2025-10-21 11:27:55 回复
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17883688360 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:39308条

你好,可以说一下具体情况,我才能更好的提供服务。

2025-10-21 11:27:12 回复
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17318652013 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:11163条

请问大概是什么情况呢?具体讲一下。

2025-10-21 11:26:50 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:463805条

首先得看当时签字画押的文件咋约定的,若明确要你退佣金,你有退还义务。和开发商说明客户没退佣金情况,争取协商解决,比如少退或分期退。若协商不成,开发商起诉你,你可把客户没退佣金作为抗辩理由,向法院主张权利。

2025-10-21 11:23:07 回复
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18581859393 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:23911条

让对方起诉客户要求退款

2025-10-21 11:19:00 回复
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13658001908 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:14968条

你好,现在是什么阶段呢

2025-10-21 11:12:16 回复
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知识科普 律师解析
  • 客户买房交了定金要退怎么办

    专业解答订金退还情况包括:1.条款履行后,订金计入价款可退;2.因特殊原因或条文分歧导致合同未签,非责任方有权退订金;3.开发商单方违约导致交易无法进行,可要求双倍返还订金。具体情况需根据实际判断处理。

    2024.04.02 1695阅读
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