外层玻璃碎了,物业有责任吗

1.物业对于玻璃破碎是否担责要根据具体情形判断。若玻璃属建筑物共有部分，物业按合同有日常维护管理义务，若未履行检查、维修等职责致玻璃破碎，物业需担责。例如未按规定对建筑外墙玻璃定期检查，玻璃因老化破碎，物业应承担赔偿责任。
2.若玻璃破碎是不可抗力、第三人破坏等原因导致，且物业已尽合理管理义务，如及时发现异常并报警，物业通常无需担责。
3.解决措施和建议：业主遇到玻璃破碎情况，先确定原因。若是物业失职，可与物业协商赔偿；若是第三人破坏，向其索赔；若是不可抗力，自行承担损失。物业应严格履行合同义务，定期检查维护建筑物共有部分，避免类似问题发生。

法律分析：
（1）当玻璃属于建筑物共有部分时，物业根据物业服务合同负有日常维护和管理的责任。若物业未履行检查、维修等职责，导致玻璃破碎造成损害，物业需要承担相应责任。像未按规定对建筑外墙玻璃定期检查，因玻璃老化破碎，就需担责赔偿。
（2）若玻璃破碎是由不可抗力或第三人破坏等原因导致，且物业已尽到合理管理义务，如及时发现异常并报警，物业通常无需担责。此时业主应向相关责任人索赔，第三人破坏的找第三人，不可抗力造成的则自行承担损失。

提醒：业主遇到玻璃破碎等情况，要先确定原因，判断物业是否尽责。不同情况责任认定不同，建议咨询以获取更准确分析。

（一）物业有日常维护管理建筑物共有部分的义务，如果因物业未履行检查、维修等职责导致玻璃破碎，需承担赔偿责任。此时业主可要求物业对损失进行赔偿。
（二）若玻璃破碎是因不可抗力、第三人破坏等原因，且物业已尽到合理管理义务，物业无需担责。业主可以向相关责任人索赔，第三人破坏的找第三人赔偿，不可抗力造成的则自行承担损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务人应按约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

1.物业是否担责要看具体情况。若玻璃属建筑物共有部分，物业按合同有维护管理义务。若因物业没做好检查、维修等工作致玻璃破碎，物业要担责，像未定期检查外墙玻璃，因老化破碎，物业需赔偿。

2.若玻璃破碎是不可抗力、第三人破坏等原因，且物业尽到管理义务，如及时发现异常报警，一般不用担责。业主可找相关责任人索赔，第三人破坏找第三人，不可抗力就自己承担损失。

结论：
物业对玻璃破碎是否担责取决于具体情况，若因物业未履行维护管理职责致玻璃破碎需担责，若因不可抗力或第三人破坏且物业尽到合理管理义务则无需担责。
法律解析：
根据民法典规定，物业服务人对建筑物共有部分有日常维护、管理义务。若物业未履行检查、维修等职责，像未按规定对建筑外墙玻璃定期检查，因玻璃老化破碎，就应承担赔偿责任。但当玻璃破碎是不可抗力、第三人破坏等原因造成，且物业已尽合理管理义务，如及时发现异常并报警，物业通常无需担责，业主可向相关责任人索赔，第三人破坏的向第三人索赔，不可抗力导致的自行承担损失。如果大家在遇到类似物业责任纠纷问题时，难以判断责任归属，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。