咨询开发商延期交房，后期违约金赔偿问题。?

[律师回复]你好，具体情况和您了解一下

[律师回复]合同明确写了包教包会，你没学会，甲方未履行承诺，你有权要求退款，这不算违约，反而是甲方违约。甲方说告你违约没道理。你可先和甲方协商退款，保留好合同等相关证据。若协商不成，可考虑走法律途径维权，向法院起诉要求甲方退款并承担违约责任。

[律师回复]如果你有收入，能维持生活，可视为完全民事行为能力人。

[律师回复]什么时间方便沟通一下？

[律师回复]建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复]你好，麻烦你具体陈述一下事实经过，我需要依据具体事实判断。

[律师回复]涉及多少金额，合同怎么约定

[律师回复]你和酒店签订的五年合同，是与酒店主体（公司 / 个体工商户）建立的法律关系，不是和某个具体经办人。依据《民法典》第五百三十二条，合同生效后，当事人不得因法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。酒店更换承包人、内部管理人员变动，都属于内部变更，不能成为单方解除合同、要求你搬离的合法理由。在你没有拖欠租金、没有违反合同约定的前提下，酒店单方面要求终止合作、清场，就是根本违约，必须承担违约责任.还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）

[律师回复]因为原代理协议的内容无法实现，代理协议无效，代理费是应该退还的。

[律师回复]您好，关于您遇到的电瓶车租赁违约金问题，我来帮您分析一下：首先需要看您和租赁方签订的合同具体条款。根据《民法典》相关规定，违约金应当与实际损失相当。如果对方要求的违约金明显过高（比如超过实际损失的30%），您可以主张调整。建议您先做这几件事： 1. 仔细查看合同中的违约条款，特别注意违约金计算标准 2. 确认自己是否确实构成违约（比如是否提前解约等） 3. 计算实际给租赁方造成的损失（比如车辆闲置时间等）如果违约金确实过高，您可以： 1. 先与租赁方协商，说明情况争取减免 2. 协商不成可向消费者协会投诉 3. 必要时可通过法律途径主张违约金过高建议保留好合同、付款凭证等证据。需要的话可以把合同发来看看，帮您具体分析条款是否合理。

[律师回复]你好，现在是什么阶段

[律师回复]虽然没签协议，但也有办法维护权益。首先收集能证明借车事实的证据，像聊天记录、转账记录、证人证言等，证明对方借了你的电动车。要是对方不还或造成损坏，可先和对方协商赔偿或归还。协商不成，可去法院起诉，这些证据就是有力支撑，能让你在法律层面争取到应有的权益。

[律师回复]重新签约首先要双方协商一致，明确新的权利义务。合同内容不能违反法律法规强制性规定和公序良俗。签约时确保主体具有相应民事行为能力，若委托他人，要有合法授权。采用书面形式签约的，要仔细审查条款，确认无误后签字或盖章。其他就是按约定履行相关手续，比如需要登记备案的要及时完成。

[律师回复]取消订单得看具体情况。要是和对方协商一致，双方能直接解除。要是对方没过错但你单方取消，可能得承担违约责任，比如赔偿损失。要是对方有违约行为致使合同目的不能实现，你可以直接取消且不用担责。你先看看合同约定，再和对方好好沟通下，看能不能和平解决取消订单的事儿。

[律师回复]这个要看集体土地类型，不同类型不同年限