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侵害优先购买权的买卖合同通常有效。优先购买权是特定人在同等条件下优先购买特定标的物的权利，像房屋承租人就拥有此类权利。
法律规定，出卖人未通知优先购买权人便与第三人订立的买卖合同，不会因此无效。合同效力主要看是否遵循意思自治原则且不违反法律强制性规定，只要双方当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗，合同即为有效。
当优先购买权人权益受损，不能主张买卖合同无效，但可要求出卖人承担赔偿责任。如此做法既能保护交易的安全与稳定，又能保障优先购买权人的合法权益。
解决措施与建议如下：
1.出卖人在出售标的物前，应依法通知优先购买权人。
2.优先购买权人若发现权益受损，及时收集证据，要求出卖人赔偿。
3.第三人在交易时，可要求出卖人提供已通知优先购买权人的证明。
法律分析：
（1）优先购买权是特定人在同等条件下优先于他人购买特定标的物的权利，像房屋承租人就拥有此权利。
（2）出卖人未通知优先购买权人便与第三人订立买卖合同，合同并不因此无效。因为合同效力主要遵循意思自治以及不违反法律强制性规定原则，若双方当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律和公序良俗，合同即为有效。
（3）当优先购买权人权益受损，不能主张买卖合同无效，但可以要求出卖人承担赔偿责任，如此既能保护交易的安全和稳定，又能保障优先购买权人的合法权益。
提醒：
优先购买权人要留意自身权利，若发现权益受损，及时要求出卖人赔偿。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
（一）若遇到出卖人未通知优先购买权人而与第三人订立买卖合同的情况，优先购买权人虽不能主张该买卖合同无效，但可收集自身权益受损的相关证据，比如因未行使优先购买权而遭受经济损失的证明等，要求出卖人承担赔偿责任。
（二）出卖人应严格履行通知义务，在打算出售特定标的物时，及时、准确地通知优先购买权人，以避免后续可能产生的赔偿纠纷。
（三）第三人在与出卖人订立合同前，可要求出卖人提供是否已通知优先购买权人的相关证明，降低自身交易风险。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1.侵害优先购买权的买卖合同通常是有效的。优先购买权指特定人在同等条件下优先买特定物，像房屋承租人就有此权利。
2.出卖人没通知优先购买权人就和第三人签合同，合同不会因此无效。只要双方有民事行为能力、意思真实、不违法和公序良俗，合同就有效。
3.优先购买权人权益受损，不能主张合同无效，但能要求出卖人赔偿，这能兼顾交易安全与优先购买权人的权益。
结论：
侵害优先购买权的买卖合同通常是有效的，优先购买权人权益受损时可要求出卖人赔偿。
法律解析：
优先购买权是特定人在同等条件下优先购买特定标的物的权利。出卖人未通知优先购买权人就与第三人订立买卖合同，该合同并非无效。依据法律，合同效力遵循意思自治和不违反法律强制性规定原则，只要双方当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗，合同即为有效。优先购买权人在权益受损时，不能主张买卖合同无效，不过可以要求出卖人承担赔偿责任。这种规定既维护了交易安全和稳定，又保障了优先购买权人的合法权益。如果遇到涉及优先购买权的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
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