有抵押的房子是否能过户

1.有抵押的房子能过户。抵押期间可转让抵押财产，有其他约定的按约定执行，转让后抵押权不受影响。
2.转让抵押房屋，抵押人要及时通知抵押权人。若转让可能损害抵押权，抵押权人可要求抵押人用转让所得提前偿债或提存。价款超债权的归抵押人，不足部分由债务人还。
3.办理过户要按不动产登记机构要求提交材料，完成流程。

结论：
有抵押的房子能过户，抵押人转让时应通知抵押权人，按规定提交材料完成过户。
法律解析：
根据法律规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，除非当事人另有约定，且抵押财产转让后抵押权不受影响。抵押人转让抵押房屋时，要及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让可能损害其抵押权，可要求抵押人将转让所得价款提前清偿债务或提存，转让价款超过债权数额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。在实践中，办理有抵押房子的过户手续，需按不动产登记机构要求提交相关材料来完成过户流程。如果大家在有抵押房屋过户方面遇到法律问题，或者想进一步了解相关法律规定，可向专业法律人士咨询。

有抵押的房子能过户。抵押期间抵押人可转让抵押财产，除非当事人另有约定，且抵押财产转让不影响抵押权。
1.抵押人转让抵押房屋要及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让可能损害其权利，可要求抵押人用转让所得价款提前清偿债务或提存。转让价款超过债权数额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。
2.办理过户手续时，需按不动产登记机构要求提交相关材料来完成流程。

建议抵押人转让房屋前和抵押权人充分沟通，了解相关权益和责任。办理过户严格按不动产登记机构规定准备材料，确保流程顺利。

法律分析：
（1）有抵押的房子可以过户，在抵押期间，抵押人一般可转让抵押财产，若有特别约定则按约定执行。
（2）抵押财产转让后，抵押权不受影响，不过抵押人转让抵押房屋时，要及时通知抵押权人。
（3）若抵押权人能证明转让行为可能损害其抵押权，可要求抵押人用转让所得价款提前清偿债务或提存。转让价款超出债权数额的归抵押人，不足部分由债务人承担。
（4）在实际操作中，办理过户需按不动产登记机构要求提交相关材料来完成流程。

提醒：
转让有抵押的房子时，要及时通知抵押权人，按规定提交过户材料。不同情况可能影响转让合法性和有效性，建议咨询以进一步分析。

（一）抵押人要明确可以转让抵押的房子，不过如果和抵押权人有另外的约定，就按约定来办。
（二）在转让抵押房屋时，抵押人要及时告知抵押权人。
（三）若抵押权人觉得转让抵押财产会损害其权益，抵押人要将转让所得价款提前清偿债务或提存，价款超出债权的部分归抵押人，不足部分由债务人偿还。
（四）办理过户时，要按照不动产登记机构要求提交相关材料来完成流程。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。