(一)仔细查看合同。明确合同中关于商场违约的情形和违约责任,确认商场的行为是否构成根本违约,以便后续依据合同要求商场承担相应责任。
(二)尝试协商解决。与商场进行沟通,要求其继续履行合同,并承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。
(三)收集证据并起诉。若协商不成,收集合同、租金支付凭证、商场违约通知等相关证据,向法院提起诉讼,请求法院判决商场继续履行合同,或解除合同并要求赔偿经济损失,包括直接损失和可得利益损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1.明确责任:商场违约强令商户搬走,商户先查看合同,确定商场违约情况和责任。若属根本违约,可要求商场担责,像付违约金、赔偿损失。
2.协商解决:商户可先和商场协商,要求继续履行合同并担责。
3.诉讼维权:协商不成,收集合同、租金凭证等证据,向法院起诉,可要求继续履行合同,或解约并获经济赔偿。
结论:
商场违约强行让商户搬走,商户可查看合同明确违约情况及责任,先协商,协商不成收集证据向法院诉讼维权。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,依法成立的合同受法律保护,商场与商户签订的合同对双方具有法律约束力。商场违约强行让商户搬走,若构成根本违约,商户有权按合同要求其承担违约责任,像支付违约金、赔偿损失等。商户先与商场协商,要求继续履行合同并担责,这是较为平和的解决方式。若协商无果,商户收集合同、租金支付凭证、违约通知等证据向法院起诉,能请求法院判决商场继续履行合同,或解除合同并赔偿经济损失,涵盖直接损失与可得利益损失。若遇到此类情况不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
1.商场违约强行让商户搬走,商户应积极依法维权。若商场构成根本违约,商户可依合同要求其承担违约责任。
2.具体解决措施和建议如下:
-第一步查看合同。仔细查看与商场签订的合同,明确商场违约情形和对应的违约责任,为后续维权提供依据。
-第二步尝试协商。主动与商场沟通,要求其继续履行合同,并承担违约责任,争取和平解决纠纷。
-第三步诉讼维权。若协商不成,收集合同、租金支付凭证、商场违约通知等相关证据,向法院提起诉讼。请求法院判决商场继续履行合同,若无法继续履行则解除合同,并要求商场赔偿直接损失和可得利益损失等经济损失。
法律分析:
(1)合同是维权的基础,查看合同能确定商场违约情况和应承担的责任。当商场构成根本违约时,依据合同可要求其承担支付违约金、赔偿损失等责任,这是保障商户权益的重要依据。
(2)协商是解决纠纷的第一步,与商场沟通要求继续履行合同并承担违约责任,以和平方式解决问题,能节省时间和精力。
(3)若协商不成,收集相关证据向法院起诉是有力的维权手段。证据能证明商场违约事实,法院会根据证据判决商场继续履行合同,或解除合同并赔偿经济损失,包括直接损失和可得利益损失。
提醒:
在维权过程中,要注意证据的收集和保存。不同案件情况有别,建议咨询以获取更精准分析。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯