装修5年漏水怎么和装修公司解决

1.装修5年后房屋漏水，应先查看装修合同中防水等工程的质保条款及期限。若在质保期内，装修公司需免费维修；若已过质保期，能证明漏水是装修施工质量问题导致的，可要求其承担部分维修责任。
2.解决纠纷时，要保留装修合同、付款凭证、维修记录等证据。先与装修公司友好协商，明确漏水情况与责任并提出合理要求。
3.若协商无果，可向消费者协会、装修行业协会等部门投诉调解。
4.若上述途径均无法解决，收集证据向法院起诉，通过法律途径让装修公司承担责任。

法律分析：
（1）装修5年后房屋漏水，解决问题的首要步骤是查看装修合同。合同中的质保条款及期限是判断装修公司责任的关键依据。若在质保期内，依据合同约定，装修公司有免费维修的义务。
（2）即便已过质保期，若能证明漏水是装修施工质量问题导致，仍可要求装修公司承担部分维修责任。在此过程中，保留装修合同、付款凭证、维修记录等证据至关重要，这些证据能为后续的协商、投诉和诉讼提供有力支持。
（3）解决纠纷应先与装修公司友好协商，明确漏水情况和责任，提出合理要求。若协商无果，可向消费者协会、装修行业协会等部门投诉调解。若所有途径都无法解决，可向法院起诉，让装修公司承担责任。

提醒：
处理此类纠纷时，务必重视证据的收集和保存。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的解决方案。

（一）查看装修合同。确定合同中防水等工程的质保条款及期限，若在质保期内，装修公司应免费维修。
（二）保留相关证据。如装修合同、付款凭证、维修记录等，为后续维权做准备。
（三）友好协商。与装修公司明确漏水情况和责任，提出合理的维修或赔偿要求。
（四）投诉调解。若协商不成，可向消费者协会、装修行业协会等部门投诉，请求调解。
（五）法律诉讼。若上述途径均无果，收集证据向法院起诉，要求装修公司担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.装修5年后房屋漏水，先看装修合同，确认防水等工程质保条款和期限。质保期内，装修公司免费维修；过了质保期，证明是施工质量问题，可要求其担部分责任。
2.保留装修合同、付款凭证等证据。先和装修公司友好协商，说明漏水情况与责任，提合理维修或赔偿要求。
3.协商不成，向消协、装修行业协会投诉调解。
4.若还无法解决，收集证据起诉，让装修公司担责。

结论：
装修5年后房屋漏水，可查看装修合同质保条款，在质保期内装修公司应免费维修，过质保期证明施工质量问题可要求其担责。要保留证据，先协商，协商不成可投诉调解，仍无法解决可起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人应按约定全面履行义务。查看装修合同中防水等工程质保条款及期限是关键，若在质保期内，装修公司免费维修是其合同义务。即便过了质保期，若能证明漏水是装修施工质量问题导致，根据相关法律规定，装修公司也可能需承担部分责任。保留装修合同、付款凭证、维修记录等证据，是为后续解决纠纷提供有力支撑。与装修公司协商是解决问题的第一步，若协商不成向相关部门投诉调解，可借助第三方力量促使问题解决。若所有途径都行不通，向法院起诉是最后的保障。如果遇到此类纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。