农村房屋能否赠与他人

法律分析：
（1）农村房屋赠与本村集体经济组织成员一般可行。赠与人需有房屋产权，受赠人要符合宅基地申请条件，像未拥有其他宅基地。
（2）赠与双方要签订明确的赠与协议，包含房屋基本情况、赠与意思表示等内容。
（3）完成协议签订后，需办理房屋产权变更登记手续，这样才能保证赠与合法有效。
（4）若赠与对象是非本村集体经济组织成员，由于宅基地使用权的身份属性，通常难以办理产权变更登记，赠与存在法律风险。

提醒：农村房屋赠与情况复杂，涉及不同身份对象和多样手续要求。建议在进行赠与前咨询专业法律人士，避免潜在法律风险。

（一）赠与本村集体经济组织成员
1.确认赠与人有房屋产权，受赠人符合宅基地申请条件，比如未拥有其他宅基地。
2.双方签订赠与协议，在协议里明确房屋基本情况、赠与意思等。
3.及时办理房屋产权变更登记手续。

（二）赠与非本村集体经济组织成员
要充分了解这种赠与可能无法办理产权变更登记，存在法律风险，谨慎考虑后再做决定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

1.农村房屋能赠与他人，但有限制。若赠给本村成员，一般可行。前提是赠与人有产权，受赠人符合申请宅基地条件，像没其他宅基地。双方签赠与协议，明确房屋情况和赠与意愿，再办产权变更登记。

2.若赠给非本村成员，因宅基地有身份属性，通常无法办产权变更登记，赠与有法律风险。

结论：
农村房屋可以赠与他人，但赠与本村集体经济组织成员通常可行，赠与非本村集体经济组织成员存在法律风险。
法律解析：
对于赠与本村集体经济组织成员，需满足赠与人有房屋产权，受赠人符合宅基地申请条件，像未拥有其他宅基地等。双方要签订明确房屋基本情况、赠与意思表示等内容的赠与协议，还需办理房屋产权变更登记手续，以保证赠与合法有效。而赠与非本村集体经济组织成员时，由于宅基地使用权有特定身份属性，一般无法办理产权变更登记，所以存在法律风险。如果在农村房屋赠与过程中遇到复杂问题，或对相关法律规定有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和义务，保障赠与行为的合法性和自身利益。

农村房屋可以赠与但有限制。赠与本村集体经济组织成员通常可行，需赠与人有房屋产权，受赠人符合宅基地申请条件，如未拥有其他宅基地。双方要签订包含房屋基本情况、赠与意思表示等内容的赠与协议，还要办理房屋产权变更登记，保障赠与合法有效。

而赠与非本村集体经济组织成员，因宅基地使用权有特定身份属性，一般无法办理产权变更登记，赠与存在法律风险。

解决措施和建议如下：
1.赠与本村成员时，严格审查受赠人是否符合宅基地申请条件，确保赠与协议规范明确。
2.及时办理产权变更登记手续，避免后续纠纷。
3.若想赠与非本村成员，需提前咨询专业法律人士，充分了解风险后再做决定。