同居期间购买房屋离婚会归谁

1.同居期间购房归属依情况而定。若登记在一方名下，通常属登记方财产，另一方出资可主张债权返还出资及增值；若登记在双方名下，视为共有财产，有约定按约定份额分割，无约定考虑出资等分割。
2.结婚后离婚分割该房屋，若能证明同居时个人出资购买，属婚前个人财产；若婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产需分割。
3.建议在同居购房时，明确出资情况并保留相关出资凭证。若登记在双方名下，最好签订书面协议明确份额。婚后共同还贷的，也应留存还贷记录等资料，以便在发生纠纷时维护自身权益。

法律分析：
（1）同居未结婚时，若房屋登记在一方名下，原则上归登记方，不过另一方若能证明出资，可要求返还出资款与相应增值部分。
（2）若房屋登记在双方名下，一般视为共有财产。有约定份额就按约定分割，没约定则结合出资等情况分割。
（3）同居后结婚又离婚，若能证明是同居时个人出资购房，应认定为婚前个人财产；若婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产要分割。

提醒：同居购房情况复杂，涉及出资、登记等多方面因素，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若房屋登记在一方名下，另一方若想保障权益，要注意留存出资的相关证据，如转账记录、购房合同签署时的相关文件等，以便后续主张债权。
（二）若房屋登记在双方名下，双方可提前就房屋份额进行书面约定，避免日后分割产生纠纷。
（三）结婚后离婚分割房屋，若主张是同居期间个人出资购买，要收集好能证明个人出资的证据；涉及婚后共同还贷，需明确共同还贷的金额及对应增值情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.同居买房未结婚，不存在离婚问题。房屋登记在一人名下，通常归登记方，另一方出资能证明的，可要求返还出资及增值。

2.房屋登记在双方名下，属共有财产。有约定按约定分，没约定则结合出资等情况分割。

3.同居买房后结婚又离婚，能证明同居时个人出资，算婚前个人财产；婚后共同还贷，还贷及增值部分属共同财产要分割。

结论：
同居期间购房归属需依具体情况确定，未结婚时登记一方名下一般归登记方，另一方出资可主张债权；登记双方名下视为共有，按约定或考虑出资分割。结婚后离婚分割，能证明同居个人出资属婚前财产，婚后共同还贷部分及增值属共同财产需分割。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，财产归属认定需结合实际情况。同居期间，房屋登记在一方名下认定为登记方财产，这符合物权登记公示原则。但另一方出资有证据证明，其出资及增值部分可作为债权主张返还，保障出资方权益。登记在双方名下视为共有，体现对双方共同意愿的尊重。有约定从约定，无约定考虑出资分割，遵循公平原则。结婚后，能证明同居个人出资为婚前财产，是对个人财产权益的保护；婚后共同还贷及增值部分属共同财产需分割，合理平衡双方利益。若您在同居购房或离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。