商品房购房合同签署前必须缴纳定金吗

法律分析：
（1）商品房购房合同签署前，缴纳定金并非法定强制要求。依据自愿原则，是否交付定金由买卖双方协商决定。这给予了购房者一定的自主选择权，可根据自身情况来考量是否交付定金。
（2）若双方约定交付定金，定金合同自实际交付时成立。在债务履行方面，债务人履行债务时，定金可抵作价款或收回。
（3）若给付定金方违约，导致合同目的无法实现，无权请求返还定金；若收受定金方违约，需双倍返还定金。这种规定保障了合同双方的利益，促使双方遵守约定。

提醒：购房者在决定是否缴纳定金时要谨慎考虑，充分评估自身情况和交易风险。不同购房情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）在签署商品房购房合同前，购房者可自行决定是否缴纳定金，与开发商充分协商，坚持自愿原则，避免被强制要求缴纳。
（二）若双方约定交付定金，要确保定金实际交付，因为定金合同自实际交付时成立。
（三）交付定金后，购房者需按约定履行债务，避免因自身违约而无法收回定金；同时关注开发商履约情况，若开发商违约，可要求其双倍返还定金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.签商品房购房合同前，不一定要交定金。定金是担保手段，交不交由双方协商，法律没强制规定。

2.若约定交定金，定金合同在实际交付时成立。债务人履约，定金可抵价款或收回。付定金方违约，无权要回定金；收定金方违约，要双倍返还。

3.购房者可按自身意愿和实际情况，决定签合同前是否交定金。

结论：
商品房购房合同签署前不必须缴纳定金，购房者可依自身意愿和实际情况决定。
法律解析：
定金是一种担保方式，依据自愿原则，签购房合同前是否交付定金由双方协商确定，法律无强制要求。若双方约定交付定金，定金合同自实际交付时成立。债务人履行债务，定金抵作价款或收回；给付定金方不履行或履行不符约定致合同目的无法实现，无权要求返还定金；收受定金方出现同样情况，则应双倍返还定金。总之，购房者在签购房合同前对于是否缴纳定金有自主决定权。如果您在购房定金方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.商品房购房合同签署前不一定要缴纳定金。定金作为一种担保方式，遵循自愿原则，是否交付由双方协商，法律无强制要求。
2.若双方约定交付定金，定金合同自实际交付时成立。债务人履行债务，定金可抵作价款或收回。若给付方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，无权要求返还定金；收受方出现同样情况，则需双倍返还定金。
3.建议购房者在决定是否缴纳定金前，充分考量自身经济状况和购房需求。若决定缴纳，要明确约定定金的数额、性质、退还条件等，签订书面定金合同，以保障自身权益。