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离婚后一方父母购买的房子可以分割吗

冯** 黑龙江-哈尔滨 财产分割咨询 2025.10.12 11:03:41 461人阅读

离婚后一方父母购买的房子可以分割吗

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1.若房子由一方父母购买,登记在出资方子女名下,视作对自己子女的赠与,属个人财产,离婚时不可分割。

2.若登记在双方名下,通常认定为夫妻共同财产,离婚时可分割。

3.一方父母支付部分房款,婚后夫妻共同还贷,另一方有权分割共同还贷及增值部分。

4.一方父母在离婚后购房,属该方个人财产,另一方无分割权。总之,分割情况要结合登记和出资情况确定。

2025-10-12 17:48:03 回复
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结论:
离婚后一方父母购买的房子是否可分割要结合房屋登记、出资等情况判断,若登记在出资方子女名下或离婚后购买,一般为个人财产不可分割;登记在双方名下通常为共同财产可分割;一方父母付部分房款婚后共同还贷,另一方对共同还贷及增值部分有权分割。
法律解析:
根据民法典规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,有约定按约定处理,没约定或约定不明,登记在出资人子女名下视为对自己子女个人赠与,属个人财产,另一方离婚时不能分割。若登记在双方名下,一般认为是对夫妻双方赠与,属于共同财产可分割。一方父母仅支付部分房款,婚后夫妻共同还贷,共同还贷及增值部分是夫妻共同投入产生的收益,另一方有权分割。而离婚后一方父母购买房子,是对该方个人的财产给予,另一方自然无分割权利。若您在离婚房产分割方面还有疑惑,可向专业法律人士咨询。

2025-10-12 17:33:49 回复
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离婚后一方父母购买房子的分割问题,需依据不同情况判断。若房子登记在出资方子女名下,这视为对自己子女的赠与,属于个人财产,另一方在离婚时无权分割。若登记在双方名下,通常认定为夫妻共同财产,离婚时可以分割。要是一方父母仅支付部分房款,婚后夫妻共同还贷,另一方对于共同还贷及增值部分有权分割。而若房子是在离婚后一方父母购买,就属于该方个人财产,另一方无分割权利。

解决措施和建议如下:
1.夫妻双方在购房时明确出资情况和产权登记情况,避免日后产生纠纷。
2.若涉及共同还贷,注意保留相关还款记录,以维护自身权益。
3.遇到分割问题时,可先协商解决,协商不成可寻求法律途径。

2025-10-12 16:38:37 回复
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法律分析:
(1)当房子登记在出资方子女名下时,根据相关法律规定,这会被视为对自己子女的赠与,属于个人财产范畴。所以在离婚时,另一方没有权利对该房产进行分割。
(2)若房子登记在双方名下,通常会被认定为夫妻共同财产。这种情况下,在离婚的时候,该房产是可以进行分割的。
(3)要是一方父母仅支付部分房款,婚后夫妻共同还贷,那么对于共同还贷及增值部分,另一方有权进行分割。
(4)如果房子是一方父母在离婚后购买的,此房产就属于该方个人财产,另一方不具备分割的权利。

提醒:离婚房产分割情况复杂,建议结合自身房屋登记、出资等实际情况,咨询专业人士以准确处理。

2025-10-12 14:42:29 回复
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(一)明确房屋登记情况。若登记在出资方子女名下,保留相关产权证明,离婚时另一方不能分割;若登记在双方名下,收集购房出资等相关证据,以便在离婚分割时维护自身权益。
(二)核实出资情况。若一方父母仅支付部分房款,婚后共同还贷,留存好还贷记录等证据,以证明对共同还贷及增值部分的权益。
(三)确认购房时间。若房子是一方父母在离婚后购买,另一方应知晓此为对方个人财产,无分割权利。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即视为夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

2025-10-12 12:52:45 回复
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    2024.09.10 1710阅读
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