占有使用费何时开始计算

占有使用费计算起始时间依据不同情形确定。有合同约定时，按约定的占有起始时间计算，像租赁合同到期后承租人无正当理由继续占房，从合同到期次日起算。无合同约定，通常从无权占有发生时起算，如擅自占用他人土地，从实际占用日起算。因法院裁判致占有情况变化，从裁判文书生效且负有腾退义务方未履行义务时起算，如被告未在规定时间内腾退房屋，从规定腾退期限届满次日起算。

解决措施和建议如下：
1.签订合同时明确占有起始时间及占有使用费计算方式。
2.权利人发现无权占有情况应及时主张权利，固定证据。
3.对于法院裁判案件，义务方应及时履行腾退义务，避免产生额外费用。

法律分析：
（1）有合同约定时，占有使用费计算起始时间遵循合同约定。像租赁合同到期后承租人无正当理由继续占房，就从合同到期次日起算占有使用费，这体现了合同约定的优先性，保障了合同双方的预期权益。
（2）无合同约定的情况下，通常自无权占有发生时起算。例如擅自占用他人土地，从实际占用之日起计算占有使用费，这是基于维护权利人合法权益，避免无权占有人因非法行为获利。
（3）因法院裁判使占有情况改变的，一般从裁判文书生效且负有腾退义务方未履行义务时起算。如法院判决腾退房屋，被告未在规定时间内腾退，从规定腾退期限届满次日起算，这是司法权威的体现，确保裁判得以执行。

提醒：在遇到占有使用问题时，要留意是否有相关合同约定，若涉及法院裁判需严格按规定履行义务，情况复杂时建议咨询进一步分析。

（一）有合同约定的，按照合同约定的占有起始时间计算占有使用费，像租赁合同到期后承租人无正当理由继续占有房屋，从合同到期次日起算。
（二）没有合同约定的，从无权占有发生时起算，例如擅自占用他人土地，从实际占用之日起算。
（三）因法院裁判导致占有情况变化的，从裁判文书生效且负有腾退义务方未履行义务时起算，如法院判决腾退房屋，被告未在规定时间内腾退，从规定腾退期限届满次日起算。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

1.有合同约定的情况，按合同约定的占有起始时间计算占有使用费。例如租赁合同到期，承租人无理由继续占房，从合同到期次日起算。

2.无合同约定时，通常从无权占有发生时起算。像擅自占用他人土地，从实际占用之日起算。

3.因法院裁判使占有情况改变，一般从裁判文书生效，负有腾退义务方未履行义务时起算。如被告未按时腾房，从规定腾退期限届满次日起算。

结论：
占有使用费计算起始时间依情况而定，有合同约定按约定起始时间算，无约定从无权占有发生时起算，因法院裁判导致占有情况变化从裁判文书生效且负有腾退义务方未履行义务时起算。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在占有关系中，对于占有使用费的计算起始时间有不同判定标准。有合同约定时，遵循合同约定，这体现了当事人意思自治原则，像租赁合同到期后承租人无正当理由继续占有房屋，从合同到期次日起算，保障了合同双方的预期利益。没有合同约定时，从无权占有发生时起算，这是为了保护权利人的合法权益，如擅自占用他人土地从实际占用日起算。因法院裁判导致占有情况变化，从裁判文书生效且负有腾退义务方未履行义务时起算，确保了司法裁判的权威性和执行力。如果您在占有使用费计算方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。