老公和前妻共同名下房子如何处理

（一）若有房屋分割协议，严格按照协议处理，双方按协议履行各自权利义务。
（二）没有协议时，先尝试协商解决，协商一致后及时按约定进行产权变更登记，完成房屋分割。
（三）协商不成，可向法院起诉，法院会结合购房款出资、对家庭贡献等因素分割房屋。
（四）老公要将名下份额转让给你，需先完成与前妻的分割确定产权，再通过赠与或买卖方式办理过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

1.若房屋为老公与前妻共有，有分割协议按协议处理；无协议先协商，协商一致可做产权变更登记完成分割。
2.协商不成，任一方可起诉。法院会参考购房出资、对家庭贡献等分割，共同出资可能平分，一方出资多可能多分。
3.老公要把名下份额转给你，先和前妻分割确定产权，再通过赠与或买卖过户。

结论：
房屋为老公与前妻共同共有时，有协议按协议处理，无协议先协商，协商一致办理产权变更登记；协商不成可起诉，法院会考虑多种因素分割；老公将名下份额转让给你，需完成与前妻分割确定产权后，通过赠与或买卖过户。
法律解析：
根据民法典规定，对于共同共有的房屋，当事人可以通过约定来处理分割事宜。有协议的情况下，遵循协议是尊重当事人意思自治的体现。若没有协议，先协商是一种友好解决纠纷的方式，协商一致后进行产权变更登记能确保房屋分割的合法性。当协商无法达成一致时，向法院起诉是维护自身权益的途径，法院综合购房款出资情况、对家庭的贡献等因素分割房屋，体现了公平原则。在老公要将名下份额转让给你时，先完成与前妻的分割确定产权是必要前提，然后通过赠与或买卖办理过户，这是符合法定程序的做法。如果在处理此类房屋分割及转让问题上有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.若房屋为老公与前妻共同共有，有分割协议则按协议处理；无协议可先协商，协商一致后按约定进行产权变更登记完成分割。
2.协商不成可向法院起诉，法院会考虑购房款出资、对家庭贡献等因素分割。共同出资可能平均分割，一方出资多则适当多分。
3.老公若要将名下份额转让给另一方，需先完成与前妻的分割并确定产权，之后可通过赠与或买卖方式办理过户手续。

建议在协商过程中保留相关沟通记录，起诉时准备好购房出资等相关证据。办理过户时，提前了解赠与和买卖方式的税费等情况，选择更合适的方式。

法律分析：
（1）对于老公与前妻共同共有的房屋，存在协议时按协议处理，这体现了当事人意思自治原则，协议具有法律效力，双方应依约履行。
（2）没有协议时先协商，协商一致可进行产权变更登记完成分割，这种方式能和平解决问题，节省时间和精力。
（3）协商不成向法院起诉，法院综合购房款出资、对家庭贡献等因素分割，遵循公平原则平衡双方利益。若共同出资可能平均分割，一方出资多则适当多分。
（4）老公将名下份额转让给你，需先与前妻完成分割确定产权，再通过赠与或买卖方式过户，确保产权清晰合法。

提醒：处理此类房屋问题时，务必保留好购房出资等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。