离婚房子归女方贷款可不可以过户

1.离婚时房子归女方且有贷款，通常能过户，但要满足条件。贷款未结清，银行对房屋有抵押权，过户需先获银行同意。

2.过户有两种方式。一是提前还清贷款，涂销抵押登记后正常过户；二是和银行协商变更贷款人，银行审核女方还款能力等条件通过，配合办理手续也可过户。

3.若协商不成，可依据离婚协议或法院判决书，通过诉讼要求对方配合过户，再凭生效法律文书申请强制执行。

结论：
离婚房子归女方且有贷款通常能过户，需满足一定条件，可通过提前还清贷款、与银行协商变更贷款人或诉讼等方式实现。
法律解析：
在这种情况下，由于贷款未结清，银行对房屋享有抵押权，所以过户要先取得银行同意。实践中有两种常见过户方式，一是提前还清贷款，涂销抵押登记后正常办理过户；二是与银行协商变更贷款人，银行审核女方还款能力等条件通过且配合办理手续，也能过户。若协商不成，可依据离婚协议或法院判决书，通过诉讼要求对方配合过户，之后凭生效法律文书申请强制执行过户。若大家在离婚房产过户问题上遇到难题，或对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.离婚房子归女方且有贷款通常可过户，但要满足条件。因贷款未结清时银行对房屋有抵押权，所以过户需先获银行同意。
2.实践中有两种常见过户方式。一是提前还清贷款，涂销抵押登记后正常办理过户。二是与银行协商变更贷款人，银行审核女方还款能力等条件通过且愿意配合，也能过户。
3.若与银行协商不成，可依据离婚协议或法院判决书，通过诉讼要求对方配合过户，后续凭生效法律文书申请强制执行过户。建议有过户需求时，先详细咨询贷款银行具体要求和流程，提前做好还款或变更贷款人的准备，若遇问题及时通过法律途径解决。

法律分析：
（1）离婚房子归女方且有贷款可过户，但需满足条件，首先要取得银行同意，因为在贷款未结清时银行对房屋有抵押权。
（2）实现过户通常有两种方式。第一种是提前还清贷款，涂销抵押登记后就能正常办理过户手续。第二种是与银行协商变更贷款人，若银行审核通过女方的还款能力等条件并愿意配合办理相关手续，也可进行过户。
（3）若与对方协商不成，可依据离婚协议或法院判决书，通过诉讼要求对方配合过户，后续凭生效法律文书申请强制执行过户。

提醒：
提前还款可能涉及违约金，与银行协商变更贷款人有不通过的风险。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）提前做好准备工作，了解贷款银行对于房屋过户的具体要求和流程，准备好相关资料，如身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等。
（二）可以先尝试提前还清贷款，涂销抵押登记后办理过户手续，这样操作相对简单直接。
（三）若无法提前还清贷款，与银行积极协商变更贷款人，向银行充分展示女方的还款能力等条件，争取银行配合。
（四）若与银行协商不成，依据离婚协议或法院判决书，通过诉讼要求对方配合过户，后续凭生效法律文书申请强制执行过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。