物业是否有权以停电方式催缴物业费用

（一）物业服务人应依规行事，业主逾期不支付物业费，应先催告在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，可通过诉讼或申请仲裁解决，而非采取停电等方式催缴。
（二）业主若遇到物业以停电催缴物业费，首先与物业协商沟通，要求恢复供电并停止不当催缴行为。
（三）若协商不成，业主可向相关部门投诉，也可通过诉讼维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

1.物业不能用停电等方式催缴物业费。业主逾期不缴费，物业应先催告，合理期限后仍未支付的，可诉讼或仲裁解决。

2.停电影响业主生活，侵犯其合法权益。业主遇到这种情况，可先和物业协商，要求恢复供电并停止不当催缴。

3.若协商无果，业主可向相关部门投诉，也能通过诉讼维护权益。

结论：
物业无权以停电方式催缴物业费，业主遇此情况可协商、投诉或诉讼维权。
法律解析：
依据法律规定，物业服务人不得采取停止供电等方式催交物业费。当业主逾期不支付物业费时，物业应先催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍未支付的，可通过诉讼或仲裁解决。停电会严重影响业主正常生活，侵犯业主合法权益。若物业以停电催缴物业费，业主可先与物业协商沟通，要求恢复供电并停止不当催缴行为。若协商无果，可向相关部门投诉，也能通过诉讼维护自身权益。如果您在物业费缴纳及物业催缴方式等方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。

1.物业无权以停电方式催缴物业费，这种行为侵犯业主合法权益，严重影响业主正常生活。当业主逾期不支付物业费时，物业服务人应先催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，可通过诉讼或申请仲裁解决。
2.对于物业停电催费问题，解决措施和建议如下：
-业主若遇到物业以停电催缴物业费，应先与物业协商沟通，要求其恢复供电并停止此类不当催缴行为。
-若协商不成，业主可向相关部门投诉，借助行政力量解决问题。
-业主还可通过诉讼途径，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）物业以停电方式催缴物业费的行为是违法的。法律明确规定，物业服务人不得采取停止供电等方式催交物业费，因为这严重影响业主正常生活，侵犯了业主合法权益。
（2）当业主逾期不支付物业费时，物业服务人应先进行催告，要求其在合理期限内支付。若合理期限届满仍未支付，物业可通过提起诉讼或申请仲裁来解决。
（3）业主面对物业停电催费，可先与物业协商沟通，要求恢复供电并停止不当催缴行为。若协商无果，业主可向相关部门投诉，还能通过诉讼维护自身权益。

提醒：
业主遇到物业停电催费要及时保留证据，若情况复杂，建议咨询进一步分析解决方案。