已抵押房屋能否再次抵押进行二次贷款

法律分析：
（1）已抵押房屋可进行二次抵押，前提是房屋价值大于首次担保债权的余额部分，且再次抵押不得超出该余额。
（2）金融机构会评估房屋剩余价值，只有剩余价值充足才会同意二次抵押。
（3）在债权实现顺序方面，已登记的抵押权按照登记时间先后确定清偿顺序，二次抵押债权人受偿顺序在后。当债务人无法偿债，房屋处置价款先清偿首次抵押债权，剩余部分才用于清偿二次抵押债权。
（4）进行二次贷款需符合法律规定和金融机构要求。

提醒：二次抵押有风险，办理前要充分了解房屋剩余价值和债权受偿顺序，建议咨询以根据具体情况分析。

（一）进行二次贷款前，自行预估房屋剩余价值，可参考近期同地段类似房屋的交易价格，或咨询专业房产评估机构，判断是否有足够剩余价值用于二次抵押。
（二）选择正规金融机构，详细了解其二次抵押的具体要求和流程，如利率、还款方式、期限等。
（三）明确自身还款能力，制定合理的还款计划，避免因无法偿债导致房屋被处置。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

1.已抵押房屋可二次抵押。按规定，财产抵押后价值大于担保债权余额部分能再抵押，但不能超余额。
2.二次抵押有限制和风险。金融机构会评估房屋剩余价值，够了才同意二次抵押。
3.二次抵押债权实现顺序，按登记时间先后确定。二次抵押债权人受偿在后，债务人不偿债，先还首次抵押债权，剩余还二次抵押债权。
4.二次贷款要符合法律和金融机构要求。

结论：
已抵押房屋可以二次抵押进行贷款，但有余额限制，且存在一定限制和风险，要符合法律规定和金融机构要求。
法律解析：
依据相关法律，财产抵押后，若该财产价值大于所担保债权的余额部分，可再次抵押，但不能超出余额。金融机构会评估房屋剩余价值，只有剩余价值充足才会同意二次抵押。在债权实现顺序上，抵押权已登记的按登记时间先后确定清偿顺序，二次抵押债权人受偿顺序在后。若债务人无法偿债，处置房屋所得价款先清偿首次抵押债权，剩余部分才用于清偿二次抵押债权。因此，进行二次贷款时，务必确保满足法律规定和金融机构要求。若对已抵押房屋二次抵押贷款的相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询。

已抵押房屋可二次抵押进行贷款，但有余额限制，即财产抵押后价值大于所担保债权的余额部分可再抵押，且不得超余额。二次抵押存在限制和风险。金融机构会评估房屋剩余价值，只有剩余价值足够才会同意。在债权实现顺序上，已登记的抵押权按登记时间先后确定清偿顺序，二次抵押债权人受偿顺序在后，若债务人无法偿债，要先清偿首次抵押债权，剩余部分才用于清偿二次抵押债权。

为降低风险，进行二次贷款时，要确保符合法律规定和金融机构要求。具体措施如下：
1.提前了解房屋剩余价值，判断是否具备二次抵押条件。
2.详细咨询金融机构二次抵押的具体要求和流程。
3.充分评估自身还款能力，避免无法偿债导致房屋被处置。