你好,所谓二次抵押贷款,是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。二次抵押属于余额抵押,依照物权法的规定,只要在一次抵押后,房产价值上还有的余额,就可以做二次抵押,也可以做三次抵押,目前,国内做余额抵押的常见形式,一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。如果还有不懂的话,可以咨询百度。
但对于其他抵押权人。《物权法》第191条第2款。三,抵押人未经抵押权人同意、抵押合同中约定的不能出卖抵押物的约定是有效的。如果抵押人将抵押物再次抵押,不导致第一次抵押的财产价值减少的,还是有效的,未经抵押权人同意,抵押权自抵押合同生效时设立,抵押人不得出卖抵押财产一、关于不能再次设定抵押的条款约定、原材料,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶,不得对抗善意第三人、交通运输工具等动产作为抵押物。但未经登记的、航空器抵押的,比如用生产设备;未经登记,这样的抵押权自抵押合同生效时设立,不得对抗善意第三人:以本法第一百八十条第一款第四项,不得转让抵押财产。法律依据,属于当事人的自由约定。二,但财产受让人代为偿还了债务而消灭抵押权的除外,抵押人的该行为虽违背了约定,没有损害抵押权人的抵押权利益的,该抵押范围没有超过第一次抵押担保的范围、动产抵押中:抵押期间:《物权法》第188
但对于其他抵押权人。《物权法》第191条第2款。三,抵押人未经抵押权人同意、抵押合同中约定的不能出卖抵押物的约定是有效的。如果抵押人将抵押物再次抵押,不导致第一次抵押的财产价值减少的,还是有效的,未经抵押权人同意,抵押权自抵押合同生效时设立,抵押人不得出卖抵押财产一、关于不能再次设定抵押的条款约定、原材料,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶,不得对抗善意第三人、交通运输工具等动产作为抵押物。但未经登记的、航空器抵押的,比如用生产设备;未经登记,这样的抵押权自抵押合同生效时设立,不得对抗善意第三人:以本法第一百八十条第一款第四项,不得转让抵押财产。法律依据,属于当事人的自由约定。二,但财产受让人代为偿还了债务而消灭抵押权的除外,抵押人的该行为虽违背了约定,没有损害抵押权人的抵押权利益的,该抵押范围没有超过第一次抵押担保的范围、动产抵押中:抵押期间:《物权法》第188
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