遇到房东将房子同时租两人咋办

法律分析：
（1）房东将房子租给两人，两份租赁合同通常都具有法律效力。在合同履行层面，若两份合同均未履行，先合法占有房屋的承租人优先获得租赁权。这是基于实际占有对租赁关系稳定性的考量，保障了承租人对房屋的实际使用权益。
（2）若双方都未占有房屋，那么先办理登记备案手续的承租人可获得租赁权。登记备案是一种行政管理手段，具有一定的公示性，能体现租赁关系的确定性和合法性。
（3）若既无人占有房屋，也未办理登记备案手续，则合同成立在先的承租人获得租赁权，遵循了合同订立的时间先后顺序原则。
（4）对于未取得租赁权的承租人，可依据合同追究房东违约责任。能要求房东返还已付租金、押金，并赔偿因另寻房屋产生的合理费用等。若协商无果，可收集合同、付款凭证等证据向法院起诉维护权益。

提醒：
承租人租房时应要求房东及时办理租赁登记备案。遇到房东“一房二租”情况，要及时收集证据，必要时咨询专业法律意见。

（一）当面临房东将房子同时租给两人的情况，若合同均未履行，承租人应首先确认是否已合法占有房屋，先合法占有的可获得租赁权。
（二）若都未占有房屋，查看是否办理登记备案手续，先办理的可获得租赁权。
（三）若既未占有也未登记备案，合同成立在先的承租人获得租赁权。
（四）未取得租赁权的承租人，可依据合同追究房东违约责任，要求返还已付租金、押金，赔偿另寻房屋的合理费用等。
（五）若与房东协商不成，收集合同、付款凭证等证据向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。房东将房屋同时租给两人，若无法按约定向部分承租人交付房屋，就违反了该条规定，未取得租赁权的承租人可追究其违约责任。

1.房东一房二租，两份合同通常都有效。若都没履行，房屋租赁权归属：先合法占房者优先；均未占房，先办登记备案者优先；既没占房也没备案，合同先成立者优先。
2.没拿到租赁权的承租人，可按合同追究房东责任，要求赔偿损失，像返还租金、押金，补偿另找房的合理费用等。
3.若协商无果，可收集合同、付款凭证等证据去法院起诉维权。

结论：
房东将房子同时租给两人，两份合同通常都有效，租赁权归属按合法占有、登记备案、合同成立先后确定，未取得租赁权的承租人可追究房东违约责任。
法律解析：
根据民法典规定，依法成立的合同，自成立时生效。所以房东与两人分别签订的租赁合同一般都是有效的。在确定租赁权归属时，若合同均未履行，先合法占有房屋的承租人优先获得租赁权；若均未占有，先办理登记备案手续的承租人获得；若既未占有也未登记备案，合同成立在先的承租人获得。对于未取得租赁权的承租人，其与房东的租赁合同受法律保护，房东的行为构成违约。承租人可要求房东返还已付租金、押金，赔偿另寻房屋产生的合理费用等。若与房东协商不成，承租人可收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉维护自身权益。如果遇到此类复杂的租赁纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律建议和帮助。

1.房东将房子同时租给两人，两份合同通常都具有法律效力。在确定租赁权归属上，若合同均未履行，先合法占有房屋的承租人获得租赁权；若均未占有，先办理登记备案手续的承租人获得；若既未占有也未登记备案，合同成立在先的承租人获得。
2.对于未取得租赁权的承租人，可按合同追究房东违约责任并要求赔偿损失，如返还已付租金和押金，赔偿另寻房屋的合理费用。
3.解决措施和建议：未取得租赁权的承租人先尝试与房东协商赔偿事宜。若协商不成，需收集合同、付款凭证等相关证据，然后向法院起诉，以此维护自身合法权益。