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违章建筑厂房拆除赔偿标准是多少

赵* 辽宁-锦州 企业拆迁咨询 2025.10.07 09:03:30 360人阅读

违章建筑厂房拆除赔偿标准是多少

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结论:
违章建筑厂房被拆除通常无赔偿,但部分违建时合法部分拆除有补偿,行政机关过错导致误拆或程序违法强拆可申请国家赔偿。
法律解析:
按照规定,违法建筑和超期临时建筑拆除不予补偿,因为其建设未获合法审批,违反城乡规划、土地管理等法规。若厂房是部分违建,合法部分拆除应获得补偿,补偿涵盖房屋价值、搬迁安置等费用,补偿标准依据当地征收补偿政策和评估来确定。若行政机关存在过错,误拆合法建筑或强拆程序违法,当事人能申请国家赔偿,赔偿按直接损失确定。如果遇到厂房拆除补偿相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-10-07 12:42:03 回复
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违章建筑厂房被拆除通常无赔偿,因为这类建筑建设未获合法审批,违反相关法律法规,按照规定对违法建筑不予补偿。

但存在特殊情况可获补偿。若厂房部分违建,合法部分拆除应给予补偿,涵盖房屋价值、搬迁安置等费用,补偿标准根据当地征收补偿政策和评估确定。若行政机关因过错误拆合法建筑或程序违法强拆,当事人可申请国家赔偿,按直接损失确定赔偿。

解决措施和建议如下:
1.建设厂房前确保获得合法审批,避免成为违章建筑。
2.若厂房部分违建,及时与相关部门沟通,明确合法部分并争取合理补偿。
3.遭遇行政机关违法强拆,收集证据申请国家赔偿。

2025-10-07 12:40:27 回复
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法律分析:
(1)通常情况下,违章建筑厂房被拆除是没有赔偿的。因为此类建筑建设时未取得合法审批,违反了城乡规划、土地管理等相关法律法规,按照规定,对认定为违法建筑和超期临时建筑不予补偿。
(2)如果厂房存在部分违建,其合法部分在拆除时应给予补偿。补偿内容涵盖房屋价值、搬迁安置等费用,具体补偿标准依据当地征收补偿政策和评估来确定。
(3)当行政机关存在过错,如误拆合法建筑或程序违法强拆时,当事人有权申请国家赔偿,赔偿金额按照直接损失来确定。

提醒:
遇到厂房拆除情况,要先明确建筑合法性。若涉及合法部分补偿或国家赔偿问题,各地政策有别,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-10-07 12:21:51 回复
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(一)若厂房全为违章建筑,通常无法获得赔偿,建设时应确保取得合法审批,遵守城乡规划和土地管理等法规,避免建设违章建筑。
(二)厂房部分违建,要明确合法部分范围,依据当地征收补偿政策和评估结果,争取合法部分拆除的补偿,补偿涵盖房屋价值、搬迁安置等费用。
(三)若遭遇行政机关误拆合法建筑或程序违法强拆,收集相关证据,申请国家赔偿,赔偿按直接损失确定。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

2025-10-07 10:50:18 回复
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1.违章建筑厂房拆除通常无赔偿。因这类建筑未合法审批,违反城乡规划和土地管理等法规,按规定,违法建筑和超期临时建筑不予补偿。

2.若厂房部分违建,合法部分拆除应补偿,包含房屋价值、搬迁安置等费用,补偿标准由当地政策和评估决定。

3.若行政机关过错致合法建筑误拆或程序违法强拆,当事人可申请国家赔偿,按直接损失确定赔偿。

2025-10-07 10:31:36 回复
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