租房未到期房东能否退租

法律分析：
（1）正常情况下，依法签订的租赁合同具有法律效力，房东和租客都需按照合同约定履行义务。若房东在租赁期未到就要求租客退租，这属于违约行为，租客可依据合同要求房东承担违约责任，如赔偿损失、支付事先约定的违约金等。
（2）在特定情形下，房东有权利提前解除租赁合同。当租客未经允许擅自转租房屋，改变了房屋的使用情况；或者租客逾期不付租金，经房东合理催告后依旧不支付，严重影响房东权益时，房东可依法解除合同并收回房屋。

提醒：
房东和租客都应遵守租赁合同约定，房东不可随意提前退租，租客也应履行按时支付租金等义务。遇复杂情况，建议咨询专业法律意见。

（一）若房东无正当理由提前退租，租客可与房东协商，要求其继续履行合同。若协商不成，租客可收集租赁合同、租金支付凭证等证据，通过诉讼要求房东承担违约责任，如赔偿自己寻找新住所的费用、租金差价等损失，或按合同约定支付违约金。
（二）若房东以租客擅自转租或逾期不支付租金等法定情形为由退租，租客应先核实自身行为是否属实。若确实存在违约行为，应积极与房东协商解决，如及时支付租金、停止转租行为等；若不存在违约行为，可向房东说明情况，若房东仍执意退租，可通过法律途径维护自己的权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

1.通常情况下，租房未到期房东不能随意让租客搬走。因为合法的租赁合同受法律保护，双方都得按约定办事。要是房东单方面提前解约，就构成违约，租客能要求其赔偿损失、付违约金。

2.但有特殊情况，像租客擅自转租、逾期不付租金且催告后仍不付，房东可解除合同收回房子。

总之，非法定情形房东提前退租要担责。

结论：
租房未到期房东一般不能随意退租，除非符合法定解除条件，否则需承担违约责任。
法律解析：
依法成立的租赁合同受法律保护，双方都应按约定履行义务。房东单方面提前退租属于违约行为，租客有权要求其承担违约责任，像赔偿损失、支付违约金等。但在特殊情形下，如租客未经房东同意擅自转租，或者逾期不支付租金且在合理催告后仍不支付，房东可解除合同并收回房屋。因此，房东不能随意在租期未到前让租客退租，需遵循法律规定。如果在租房过程中遇到类似纠纷，对相关法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.租房未到期时，房东一般不能随意退租。依法成立的租赁合同受法律保护，双方需按约定履行义务，房东单方面提前退租属于违约行为，租客有权要求其承担赔偿损失、支付违约金等违约责任。
2.不过，在特殊情形下，房东可解除合同并收回房屋。例如租客未经同意擅自转租，或逾期不支付租金且经合理催告后仍不支付等。
3.建议房东在租房前明确合同条款，对租客可能出现的违约情形及相应处理方式作出详细约定。遇到租客违约情况，应保留好相关证据，按法律规定和合同约定处理。租客则要遵守合同约定，避免违约行为，若房东违约，可通过协商或法律途径维护自身权益。