因为房屋漏水造成的损失该由谁来承担

法律分析：
（1）在房屋质保期内，若因房屋质量问题出现漏水情况，开发商作为责任主体，要承担维修和损失赔偿责任，这是基于其对房屋质量的担保义务。
（2）若楼上住户装修、使用不当造成楼下房屋漏水，楼上住户构成侵权，需承担修复和赔偿损失的责任，这遵循了侵权责任中“谁侵权，谁担责”的原则。
（3）因共用设施设备老化、损坏导致漏水，已缴纳住宅专项维修资金的，可申请使用该资金维修，费用从资金里支出；未缴纳的，由相关业主共同承担，体现了权利与义务相统一。
（4）若因第三人过错如施工单位施工破坏导致漏水，该第三人要承担赔偿责任，符合过错责任的认定。

提醒：
遇到房屋漏水问题，需及时固定证据。不同原因导致的漏水责任认定有别，建议咨询以确定具体解决方案。

（一）若在房屋质保期内因房屋质量问题漏水，及时联系开发商，要求其承担维修和损失赔偿责任，可通过书面函件等方式固定要求。
（二）若因楼上住户原因致楼下漏水，与楼上住户沟通协商修复和赔偿事宜，保留好漏水情况及损失的证据。
（三）若因共用设施设备老化损坏漏水且已交住宅专项维修资金，向相关部门申请使用该资金维修；未缴纳则与相关业主协商共同承担费用。
（四）若因第三人过错导致漏水，收集第三人过错的证据，要求第三人承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

1.房屋在质保期内，因质量问题漏水，开发商负责维修和赔偿损失。
2.楼上住户装修或使用不当致楼下漏水，楼上住户作为侵权方，需修复并赔偿。
3.共用设施老化损坏漏水，已交住宅专项维修资金可申请使用，未交则由相关业主共担费用。
4.第三人过错如施工破坏导致漏水，由该第三人赔偿。

结论：
房屋漏水损失承担需根据不同情况确定责任主体，可能是开发商、楼上住户、相关业主或第三人。
法律解析：
依据民法典等相关法律，在房屋质保期内，因房屋质量问题漏水，开发商作为房屋建造者，有义务承担维修和损失赔偿责任。若楼上住户装修、使用不当造成楼下漏水，其行为构成侵权，需承担修复和赔偿责任。对于共用设施设备老化、损坏导致的漏水，已缴纳住宅专项维修资金的可申请使用该资金维修，费用从资金出；未缴纳的，相关业主需共同承担。因第三人过错如施工单位破坏导致漏水的，该第三人要承担赔偿责任。若遇到房屋漏水损失承担的纠纷，情况复杂难以判断责任主体，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.房屋漏水损失承担需依据不同情况确定责任方。在质保期内因房屋质量问题漏水，开发商负责维修与赔偿；楼上住户不当使用致楼下漏水，楼上住户承担修复与赔偿责任；共用设施老化损坏，已交住宅专项维修资金的可申请使用该资金维修，未交则由相关业主共担；因第三人过错导致漏水，由第三人赔偿。
2.解决措施和建议：
-发生漏水情况，应及时固定证据，如拍照、录像，便于后续维权。
-与责任方沟通协商解决，若协商不成，可通过物业等第三方调解。
-若调解无果，可收集证据向法院提起诉讼，维护自身合法权益。