租赁房屋没有书面合同是不是还有效

1.租赁房屋没书面合同也可能有效。租六个月以下，有无书面合同不影响合同效力，达成合意时即生效。

2.租六个月以上，应采用书面形式。没采用且无法确定租期，视为不定期租赁。

3.不定期租赁中，双方可随时解约，但要提前合理时间通知对方。有租赁事实且达成合意，合同一般有效，超六个月无书面合同会认定为不定期租赁。

结论：
租赁房屋没有书面合同也可能有效，租赁期限在六个月以下的合同自当事人达成合意时生效；六个月以上无书面合同且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
法律解析：
根据法律规定，租赁期限在六个月以下，有无书面合同不影响租赁合同的效力，合同在当事人达成合意时就生效。而当租赁期限六个月以上，应当采用书面形式，若未采用书面形式且不能确定租赁期限，就会被视为不定期租赁。在不定期租赁情况下，当事人可随时解除合同，但要在合理期限之前通知对方。这表明即便没有书面合同，只要存在租赁事实且双方达成租赁合意，合同一般是有效的，只是六个月以上无书面合同会按不定期租赁处理。如果您在房屋租赁过程中遇到类似的问题，不确定合同效力或自身权益，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.租赁房屋无书面合同在一定条件下有效。租赁期限六个月以下，有无书面合同不影响合同效力，达成合意时合同生效；租赁期限六个月以上未采用书面形式且无法确定租赁期限，视为不定期租赁。
2.对于六个月以下租赁，双方应保留聊天记录、付款凭证等能证明达成租赁合意的证据，以防纠纷。
3.对于六个月以上租赁，建议及时签订书面合同，明确租赁期限、租金等关键条款。若未签订书面合同形成不定期租赁，双方要解除合同时，应提前在合理期限通知对方，给对方足够时间处理后续事宜。

法律分析：
（1）租赁期限在六个月以下时，无论有无书面合同，租赁合同自当事人达成合意时生效，有无书面合同不影响其效力。
（2）租赁期限六个月以上，应当采用书面形式。若未采用书面形式且无法确定租赁期限，会被视为不定期租赁。
（3）对于不定期租赁合同，当事人可随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。只要存在租赁事实且双方达成租赁合意，即便没有书面合同，合同一般也是有效的，只是六个月以上无书面合同会被认定为不定期租赁。

提醒：
租赁房屋时，尽量签订书面合同，明确租赁期限等关键条款。若为不定期租赁，解除合同需按规定提前通知对方。情况不同解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）若租赁期限在六个月以下，没有书面合同不影响合同效力，此时应保留好双方达成租赁合意的证据，如聊天记录、通话录音等，以便在出现纠纷时证明租赁关系存在。
（二）若租赁期限六个月以上且未采用书面形式，应及时与对方补签书面合同，明确租赁期限等重要条款。若无法补签，在解除合同时，要在合理期限之前通知对方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。