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（一）物业在无合理理由时，不能随意停止业主的水电供应，若业主欠缴物业费，物业应先合理催告，合理期限届满仍不支付，可通过诉讼或仲裁解决。
（二）因维修等合理原因停水停电，物业需要提前通知业主。
（三）若物业未经授权擅自停水停电致业主损失，业主可要求恢复水电供应和赔偿损失，也能向相关部门投诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
1.通常物业无权停水停电，因为供水供电合同的双方是业主和供水、供电公司，物业不是合同当事人。
2.法律规定物业不能用停水、停电等方式催交物业费。业主欠物业费，物业应先催告，仍不支付可诉讼或仲裁。
3.若因维修等需停水停电，物业要提前通知。擅自停水停电致业主受损，物业要赔偿，业主可要求恢复并索赔，也能投诉。
结论：
一般情况下物业无权停止业主的供水和供电，若擅自停水停电致业主损失需担责。
法律解析：
供水供电合同的当事人是业主和供水、供电公司，物业不是合同主体。法律明确规定，物业服务人不能通过停止供电、供水等方式催交物业费。若业主逾期不付物业费，物业应先催告其在合理期限内支付，合理期限满仍不支付的，可通过诉讼或仲裁解决。若因维修等合理原因停水停电，物业应提前通知业主。未经授权擅自停水停电造成业主损失，物业需承担赔偿责任。业主可要求物业恢复水电供应、赔偿损失，也能向相关部门投诉。如果大家在物业水电供应方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
1.物业通常无权停止供水和供电，因为供水供电合同主体是业主与供水、供电公司，物业并非合同一方。同时，法律规定物业服务人不得通过停水停电等方式催交物业费。
2.当业主逾期不支付物业费时，物业应先催告其在合理期限内支付，若合理期限届满仍未支付，可通过诉讼或仲裁解决。
3.若因维修等合理原因停水停电，物业需提前通知业主。若未经授权擅自停水停电造成业主损失，物业要承担赔偿责任。
4.解决措施和建议：业主遇到物业擅自停水停电，可要求物业恢复水电供应并赔偿损失，也可向相关部门投诉；物业应通过合法途径催交物业费，避免擅自停水停电引发纠纷。
法律分析：
（1）从合同关系看，供水供电合同主体是业主与供水、供电公司，物业不是合同参与方，所以一般无权停止供水供电。
（2）法律明确规定，物业服务人不能以停止供电、供水等方式催交物业费。若业主逾期未交物业费，物业应先催告，合理期限届满仍未支付的，可通过诉讼或仲裁解决。
（3）物业因维修等合理原因停水停电，需提前通知业主。若未经授权擅自停水停电造成业主损失，要承担赔偿责任。业主可要求恢复水电供应和赔偿损失，也能向相关部门投诉。
提醒：
业主遇到物业擅自停水停电可依法维权，物业催交物业费应按合法程序进行，不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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