全额购房未签合同，可否退款

（一）若开发商不具备售房资格，购房者可要求退款并主张赔偿损失，应及时与开发商沟通退款事宜。
（二）购房者自身原因不想买，开发商有权拒退款，但如果有口头协议和付款凭证形成事实合同关系，且能证明开发商违约如虚假宣传，可要求退款。
（三）先尝试与开发商协商退款，和平解决问题。
（四）协商不成，收集付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

1.全额购房没签合同，一般能退款，不过要依实际情况判断。
2.若因开发商问题，像无售房资格，购房者可退款并索赔。若因自身不想买，开发商有权拒退。
3.没签书面合同但有口头协议和付款凭证，就形成事实合同。若能证明开发商违约，如虚假宣传，也能退款。
4.建议先和开发商协商，协商无果，收集付款凭证、沟通记录等证据，去法院起诉维权。

结论：
全额购房未签合同通常可退款，但要依具体情况判断，若因开发商问题可退款索赔，因购房者自身原因开发商有权拒退，证明开发商违约也可要求退款，可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
依据民法典，合同形式包括书面、口头等。全额购房未签书面合同，若存在口头协议且有付款凭证，便形成了事实合同关系。当因开发商不具备售房资格等原因导致无法购房，购房者不仅可要求退款，还能主张赔偿损失。若因购房者自身不想买，开发商有权拒绝退款。若购房者能证明开发商有虚假宣传等违约行为，同样可要求退款。建议购房者先与开发商友好协商，若协商无果，可收集付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉来维护自身合法权益。若在处理此类问题时遇到疑惑，可向专业法律人士咨询以获取更精准的法律建议和帮助。

1.全额购房未签合同一般可退款，具体要依据实际情况判断。若因开发商不具备售房资格等问题，购房者不仅能要求退款，还能索赔；若因购房者自身不想买，开发商有理由拒绝退款。
2.即便未签书面合同，有口头协议和付款凭证也会形成事实合同关系。若购房者能证明开发商有违约行为，比如虚假宣传，同样可要求退款。
3.解决措施与建议：遇到这种情况，先尝试和开发商协商。若协商无果，要收集好付款凭证、沟通记录等相关证据，通过向法院起诉来维护自身权益。

法律分析：
（1）全额购房未签合同一般可退款，不过实际情况要具体分析。若开发商不具备售房资格等自身问题导致，购房者不仅能要求退款，还能主张赔偿损失。
（2）若因购房者自身不想购买，开发商有权拒绝退款。但即便没有书面合同，只要双方有口头购房协议且有付款凭证，就形成了事实合同关系。
（3）若购房者能证明开发商存在违约行为，像虚假宣传等情况，也可要求退款。遇到此类情况，建议先和开发商协商，若协商无果，可收集付款凭证、沟通记录等证据，通过向法院起诉来维护自身权益。

提醒：
购房情况复杂多样，不同案情对应解决方案不同，若对退款事宜有疑问，建议咨询进一步分析。