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转让店铺签署合同后押金能否退还

刘** 江西-景德镇 合同纠纷咨询 2025.09.26 12:10:59 337人阅读

转让店铺签署合同后押金能否退还

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结论:
转让店铺签署合同后押金能否退还,需依合同约定和具体情况判断,有约定按约定,无约定且转让方无违约完成交接应退还,受让方违约转让方可扣押金,有争议可先协商,协商不成可诉讼。
法律解析:
民法典规定,当事人应按约定全面履行义务。转让店铺合同对押金退还已有约定的,自然要按约定来。若合同未作约定,依据公平和诚信原则,转让方无违约且完成交接,押金就应退还。而当受让方违约时,转让方为弥补损失,有权扣除部分或全部押金。在商业活动里,明确合同条款、遵守契约精神至关重要。若遇到转让店铺押金退还相关问题,可先尝试协商。若自行协商无法解决,建议及时向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和解决方案,以维护自身合法权益。

2025-09-26 19:24:01 回复
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1.转让店铺签合同后,押金能否退还看合同约定和实际情况。若合同明确特定情形下的退还规则,就按约定办,比如无违约到期退,没违约就能要求返还。
2.合同没明确约定时,转让方无违约且完成交接,按公平诚信原则,押金应退还。
3.受让方违约,如未按时付款、违反经营限制,转让方可扣部分或全部押金。
4.双方有争议先协商,协商不成可诉讼解决。

2025-09-26 19:04:14 回复
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转让店铺签署合同后押金是否退还,要根据合同约定和实际情况确定。若合同有明确约定,就按约定执行,例如约定无违约到期退还,未违约时可要求退还。若合同未明确约定,转让方无违约且完成店铺交接等义务,基于公平和诚信原则应退还押金。若受让方违约,如未按时付款、违反经营限制等,转让方有权扣除部分或全部押金。
具体解决措施和建议如下:
1.仔细审查合同条款,明确押金退还的具体约定。
2.转让方和受让方都应严格履行合同义务,避免违约行为。
3.若发生争议,双方先友好协商解决。
4.协商不成,可通过诉讼途径,由法院依据法律和事实进行裁决。

2025-09-26 17:20:00 回复
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法律分析:
(1)转让店铺签合同后押金退还问题,合同有明确约定时,需严格按照约定执行。例如约定无违约到期退还,只要未违约就能要求退还押金。
(2)合同未明确约定时,若转让方无违约且完成店铺交接等义务,基于公平和诚信原则,押金应退还。
(3)若受让方存在违约行为,像未按时支付转让款、违反店铺经营限制等,转让方有权按法律规定和实际损失扣除部分或全部押金。
(4)双方对押金退还产生争议,可先尝试协商,协商不成则可通过诉讼解决。

提醒:转让店铺时,双方应在合同中明确押金退还的具体情形,以避免后续纠纷。若遇到复杂的押金退还争议,建议咨询专业人士进行分析。

2025-09-26 15:49:16 回复
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(一)查看合同约定,若合同明确特定情形下押金退还或不退还,严格按照合同执行。
(二)合同未明确约定时,转让方无违约且完成店铺交接等义务,可主张退还押金。
(三)受让方有违约行为,如未按时付款、违反经营限制等,转让方可按法律规定和实际损失扣除部分或全部押金。
(四)双方对押金退还产生争议,先尝试协商,协商不成可选择诉讼。

法律依据:
《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2025-09-26 13:55:26 回复

您好,针对您的问题解答如下,转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于文化西路29号的店铺(原为:发财楼农家菜馆)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写:),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:日期:乙方签字:日期:丙方签字:日期:

您好,针对您的问题解答如下,店铺空铺转让交押金合同怎么写转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于文化西路29号的店铺(原为:发财楼农家菜馆)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写:),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:日期:乙方签字:日期:丙方签字:日期:

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