契税和维修基金缴纳标准是什么？

关于契税和维修基金的缴纳标准，我为您简单说明一下：契税方面，目前执行的是3%-5%的幅度税率，具体要看房屋性质和面积。比如首套房90平以下按1%征收，90平以上1.5%；二套房统一按3%。各地可能有些微调，建议咨询当地税务部门确认。维修基金的标准各地不太一样，一般是按房屋面积收取。以北京为例，多层住宅每平米100元，高层住宅每平米200元。这笔钱是交给房管部门专项用于小区公共设施维修的。实际操作中要注意两点：1.契税是在办理房产证时缴纳；2.维修基金通常在交房时就要交。建议您保留好缴费凭证，这些都是办理房产证的必要材料。如果需要更具体的数字，可以提供所在城市和房屋类型，我可以帮您查查当地的具体标准。

契税缴纳标准通常根据房屋面积和是否首套房而定，首套小于90平按1%征收，大于90平按1.5%征收；二套小于90平按1%，大于90平按2%。维修基金按当地规定，一般按房屋总价2%-3%缴纳。解决方案是在购房合同签订后，按上述标准计算金额去缴纳，避免逾期产生滞纳金。