徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
1.业主遇物业费纠纷可申请经济仲裁，但要满足条件。若合同有仲裁条款或纠纷后达成仲裁协议，可向约定仲裁委申请。
2.仲裁是一裁终局，裁决后不能就同一纠纷再申请仲裁或起诉。无仲裁协议，申请仲裁不被受理。
3.仲裁费用高、程序专业。不满足仲裁条件，业主可向法院起诉解决纠纷。
1.业主因物业费纠纷可申请经济仲裁，但要满足合同约定仲裁条款或纠纷发生后达成仲裁协议的条件，向约定的仲裁委员会提出申请。仲裁实行一裁终局，裁决作出后就同一纠纷不能再申请仲裁或起诉。没有仲裁协议，仲裁委员会不受理。
2.仲裁虽有高效解决纠纷的优势，但费用较高、程序具专业性。若不满足仲裁条件，业主可向法院起诉解决纠纷。
3.建议业主在签订物业服务合同时，慎重考虑是否约定仲裁条款。发生纠纷后，先评估自身情况，若符合仲裁条件且纠纷事实清晰，可选择仲裁；若不符合，及时准备证据向法院起诉维权。
结论：
业主因物业费纠纷可申请经济仲裁，但需有合同仲裁条款或纠纷发生后达成的仲裁协议，否则仲裁委不受理；不满足仲裁条件可向法院起诉。
法律解析：
根据相关法律规定，业主与物业服务企业在合同中有仲裁条款或纠纷发生后达成仲裁协议，就能够向约定的仲裁委员会申请经济仲裁。仲裁实行一裁终局，裁决作出后，不能就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉。若没有仲裁协议，仲裁委员会不会受理仲裁申请。并且仲裁费用较高，程序有专业性。当不满足仲裁条件时，业主可以通过向法院提起诉讼来解决物业费纠纷。如果在物业费纠纷方面，你不确定自身情况是否符合仲裁条件，或者对仲裁、诉讼的流程还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。
（一）若有仲裁需求，在签订物业服务合同时，明确约定仲裁条款；若纠纷已发生，可与物业服务企业协商达成仲裁协议，然后向约定的仲裁委员会申请仲裁。
（二）若不满足仲裁条件，可向法院提起诉讼来解决物业费纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
