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装修问题，不想装了，有违约金，能不能不扣违约金
看合同中如何约定的以及对方有无你的违约行为造成损失。
专业解答在具备明确规定违约金条款的租赁合同背景之下，交付的租房押金并不等同于赔偿损失之用的违约金。实际上，押金乃是预先支付至出租方手中的款项，主要用来担保承租人在租赁期间内按时履约。如果承租人在此期间内并未违反任何合同行为或者损害出租人权益，那么当租赁合同期满或终止时，出租人有义务尽快将押金悉数归还给承租人。
专业解答依据《最高人民法院有关审理民间借贷事宜适用于法律诸项条文的规定》中的权威指导原则，民间借贷中约定的违约金或利息（包括逾期罚息在内）的总计金额不得超越民间借贷协议在合同建立之时，参照当时境内一年期贷款市场报价相应利率的四倍上限。如有任何超越此上限的情况发生，则由此所涉及的超出部分将不会受到国家相关法律的重视与保护。
专业解答关于请求支付商品房违约金的诉讼时效的期限为三年。诉讼时效期间应从权利所有者或其代表算法清除知晓或理当知晓本项权益受到了损害以及相关义务方开始之日开始起算。如若法律另行规定的情况发生，则依照该等规定进行处理。然而，在权利遭受损害之日起超过20年的情况下，人民法院将坚决不受理此类申诉。
专业解答关于购房预付款的退还及违约金比例问题若购房者已然缴纳订金却决定终止购置房产的交易行动，则该转让方有权不退还所支付之订金。然而，倘若转让方已收取订金而未能提供适格房屋出售后，将需按照订金额的双倍进行赔偿。然而，如因无法通过当事人双方责任解决之情形所致，导致商品房购买协议终未达成，则购房者有权申请退回其所缴纳的订金。
专业解答租房押金，若房东违约，租客有权要求全额退还；若租客违约，房东扣除损失后，应退还剩余押金。若租客损坏房屋或设备，房东扣除损失后退还剩余押金。违约时，房东可先扣罚款，若押金超过违约金，多的部分要退给租客。特殊协议除外。
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