买二手房房东隐瞒出租协议怎么办

1.若房东隐瞒出租事实欺诈购房者，购房者可向法院或仲裁机构申请撤销合同，让房东返还购房款与利息，还能要求其赔偿损失。

2.就算合同不撤销，按“买卖不破租赁”，所有权转移后原合同继续有效，购房者若有损失可找房东赔偿。

3.购房者要收集证据，像聊天记录、租赁合同等，先和房东协商赔偿，协商无果就诉讼解决。

1.房东隐瞒出租协议出售二手房，购房者可通过合理途径维护自身权益。若房东隐瞒出租事实构成欺诈，购房者有权向法院或仲裁机构申请撤销房屋买卖合同，让房东返还已付购房款及利息并承担赔偿责任。即便不撤销合同，依据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同继续有效，购房者承受租赁负担而遭受损失时，也可向房东索赔。
2.具体解决措施和建议如下：
-购房者要注重收集相关证据，像房东隐瞒出租情况的聊天记录、租赁合同等。
-先尝试与房东协商赔偿事宜。
-若协商不成，可通过诉讼途径解决问题。

结论：
房东隐瞒出租协议出售二手房，购房者可申请撤销合同要求返还房款等，也可按“买卖不破租赁”处理，若有损失可向房东索赔，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据民法典，若房东隐瞒出租事实构成欺诈，购房者有权向法院或仲裁机构申请撤销房屋买卖合同，房东需返还已付购房款及利息并承担赔偿责任。即便不撤销合同，“买卖不破租赁”原则使原租赁合同在房屋所有权转移后继续有效，购房者若因承受租赁负担遭受损失，可向房东索赔。购房者要维护自身权益，需收集如房东隐瞒出租情况的聊天记录、租赁合同等相关证据，先尝试与房东协商赔偿事宜，若协商无果则可通过诉讼途径解决。若您在类似事件中不知如何操作，欢迎向专业法律人士咨询。

（一）若房东隐瞒出租事实构成欺诈，购房者可去法院或仲裁机构申请撤销房屋买卖合同，让房东返还已付购房款和利息，同时承担赔偿责任。
（二）即便不撤销合同，依据“买卖不破租赁”，房屋所有权转移后原租赁合同继续有效，购房者若因承受租赁负担遭受损失，可向房东索赔。
（三）购房者要收集相关证据，像房东隐瞒出租情况的聊天记录、租赁合同等，先和房东协商赔偿，协商不成则通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律分析：
（1）当房东隐瞒出租协议出售二手房且构成欺诈时，购房者有权利向法院或仲裁机构申请撤销房屋买卖合同。之后房东需返还购房者已付购房款及利息，同时承担相应赔偿责任，这是基于法律对受欺诈方的保护。
（2）若购房者不选择撤销合同，依据“买卖不破租赁”原则，即便房屋所有权转移，原租赁合同依然有效。在此情况下，购房者需承受租赁负担，若因此遭受损失，可向房东主张赔偿。
（3）购房者要注重证据收集，像房东隐瞒出租情况的聊天记录、租赁合同等，先与房东协商赔偿事宜，协商不成可采取诉讼途径维护自身权益。

提醒：
购房者在购房前应仔细核查房屋租赁情况。遇到此类纠纷，因案情有别解决方案不同，建议咨询进一步分析。