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农村门面被征收怎么赔偿

文* 山西-长治 补偿标准咨询 2025.09.19 05:04:44 496人阅读

农村门面被征收怎么赔偿

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(一)房屋价值补偿:由专业评估机构综合市场价格、房屋面积、结构等评估确定。
(二)搬迁安置补偿:包含搬迁运输费、设备安装费等实际费用,若需临时安置还有安置补助费。
(三)停产停业损失补偿:根据门面经营状况、停产停业期限等计算。

若被征收人对评估结果或补偿方案有异议,可申请复核评估,对复核结果仍有异议,可向专家委员会申请鉴定,也能通过协商、行政复议或行政诉讼解决。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2025-09-19 10:33:00 回复
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结论:
农村门面被征收赔偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿三方面,被征收人对评估结果或补偿方案有异议有多种解决途径。
法律解析:
依据相关法律,征收农村门面需给予合理补偿。房屋价值补偿由专业评估机构综合市场价格、房屋面积和结构等评估确定;搬迁安置补偿包含运输费、设备安装费等实际费用,若临时安置还有安置补助费;停产停业损失补偿则根据门面经营状况和停产停业期限等计算。征收方会公布具体补偿方案,若被征收人对评估结果或补偿方案不满,可先申请复核评估,对复核结果仍有意见,可向专家委员会申请鉴定,还能通过协商、行政复议或行政诉讼来解决。如果在农村门面征收赔偿中遇到任何法律问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-09-19 10:25:14 回复
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法律分析:
(1)农村门面被征收赔偿包含多方面。房屋价值补偿是基础,专业评估机构会综合市场价格、房屋面积和结构等因素来评估确定赔偿金额,以体现门面本身的价值。
(2)搬迁安置补偿也是重要组成部分,其中包括搬迁运输费、设备安装费等实际产生的费用。若被征收人需要临时安置,还会有安置补助费,保障其过渡期间的居住权益。
(3)停产停业损失补偿同样不容忽视,会根据门面经营状况、停产停业期限等因素计算得出,弥补因征收导致的经营损失。
(4)被征收人若对评估结果或补偿方案有异议,有多种救济途径。可申请复核评估,对复核结果不满还能向专家委员会申请鉴定,也可通过协商、行政复议或行政诉讼来解决争议。

提醒:被征收人在面对征收时要及时关注补偿方案公告,对补偿有疑问尽早采取合法途径维权,不同情况解决方案有差异,可咨询进一步分析。

2025-09-19 09:02:09 回复
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农村门面被征收赔偿包含多方面内容。主要有房屋价值补偿、搬迁安置补偿和停产停业损失补偿。房屋价值补偿由专业评估机构结合市场价格、房屋面积和结构等因素评估确定。搬迁安置补偿包括运输费、设备安装费等实际搬迁费用,若需临时安置还有安置补助费。停产停业损失补偿则根据门面经营状况和停产停业期限等计算。

针对这些赔偿,若被征收人对评估结果或补偿方案有异议,有相应解决途径。可先申请复核评估,对复核结果仍不满,可向专家委员会申请鉴定。也可通过协商、行政复议或行政诉讼来解决争议。
1.被征收人要及时关注征收方的补偿方案公告,了解具体赔偿内容。
2.若有异议,按规定流程积极维护自身权益。
3.可提前收集门面相关经营和产权等资料,以备不时之需。

2025-09-19 08:18:32 回复
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农村门面被征收,赔偿包含以下方面:
一是房屋价值补偿,由专业评估机构结合市场价格、房屋情况等评估确定。
二是搬迁安置补偿,包括运输费、设备安装费等,若需临时安置还有安置补助费。
三是停产停业损失补偿,按经营状况、停产期限等计算。

征收方会公布补偿方案,若被征收人有异议,可申请复核评估,对复核结果不满还能向专家委员会申请鉴定,也可协商、复议或诉讼解决。

2025-09-19 06:53:13 回复

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。(三)农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

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