欠债人把房产转移给别人怎么办理

结论：
欠债人恶意转移房产逃避债务，债权人可收集证据后向法院提起撤销权之诉，若胜诉房产转移行为自始无效，房产恢复至欠债人名下偿债。
法律解析：
当欠债人恶意转移房产时，债权人的合法权益受到威胁。法律规定，若债务人以放弃债权、无偿转让等方式无偿处分财产权益，或恶意延长其到期债权履行期限，影响债权人债权实现的，债权人有权请求法院撤销债务人行为。债权人需先收集能证明欠债人在债务存续期间转移房产且影响偿债能力的证据，如房产转移时间、交易价格明显低于市场价值等材料。然后向法院提起撤销权之诉，一旦法院判决撤销，该房产转移行为自始无效，房产会恢复到欠债人名下用于偿还债务。若在处理这类债务纠纷时遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确有效的法律建议和帮助。

1.当欠债人恶意转移房产躲债，债权人先收集证据，像房产转移时间、交易价远低于市价等，以此证明在债务期间转移房产且影响偿债能力。

2.收集好证据后，债权人可向法院提起撤销权之诉，请求撤销欠债人的房产转移行为。法律规定，无偿处分财产或恶意延长债权履行期限影响债权实现的，可请求撤销。

3.若法院判决撤销，房产转移自始无效，房产会恢复到欠债人名下用于偿债。

债权人面对欠债人恶意转移房产逃避债务，可先收集证据再提起撤销权之诉维护权益。
1.收集证据是关键。要收集证明欠债人在债务存续期间转移房产且影响偿债能力的证据，像房产转移时间、交易价格明显低于市场价值等，以此证实转移行为的恶意性。
2.提起撤销权之诉。债权人可向法院请求撤销欠债人的房产转移行为。法律规定，若债务人无偿处分财产权益或恶意延长到期债权履行期限，影响债权实现，债权人可请求撤销。若法院判决撤销，房产转移自始无效，房产会恢复至欠债人名下用于偿债。

建议债权人及时留意欠债人财产动向，发现异常尽快收集证据并起诉，借助法律力量保障自身债权。

法律分析：
（1）当欠债人恶意转移房产逃避债务时，债权人第一步需收集关键证据。这些证据包括房产转移时间、交易价格明显低于市场价值等，以此证明转移行为发生在债务存续期间且影响了欠债人的偿债能力。
（2）在收集好证据后，债权人可向法院提起撤销权之诉。依据法律，若债务人以放弃债权、无偿转让等方式无偿处分财产权益，或恶意延长到期债权履行期限，影响债权人债权实现，债权人有权请求法院撤销其行为。
（3）若法院判决撤销，房产转移行为自始无效，房产会恢复至欠债人名下，可用于偿还债务。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和关联性。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析解决方案。

（一）收集证据。要着重收集能证明欠债人在债务存续期间转移房产，且该转移影响其偿债能力的证据，如房产转移时间、交易价格明显低于市场价值等方面的证据。

（二）提起撤销权之诉。债权人可向法院提出请求，要求撤销欠债人的房产转移行为。若法院判决撤销，房产转移行为自始无效，房产会恢复到欠债人名下用于偿债。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。