(一)签订合同后应按约履行,不能随意直接走人,否则可能构成违约,要承担相应违约责任。
(二)若直接走人构成违约,可能需继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失,有约定违约金的还需支付违约金。
(三)当中介有根本违约行为,像未按约定提供服务、故意隐瞒重要信息等情况,可以依法解除合同且无需担责。
(四)遇到问题先和中介协商,协商不好可通过法律途径解决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
结论:
跟中介签合同后一般不能直接走人,否则可能构成违约,但中介根本违约时可依法解除合同且无需担责。
法律解析:
根据民法典规定,依法成立的合同具有法律效力,双方应按约定履行义务。跟中介签合同后直接走人,大概率会构成违约,违约方需承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。若合同约定了违约金,违约方就得支付。若因违约造成对方损失,损失赔偿额应与违约造成的损失相当。但要是中介存在根本违约行为,像未按约定提供服务、故意隐瞒重要信息等,当事人可依法解除合同,且不用承担违约责任。遇到此类情况,建议先和中介协商,协商不成可走法律途径。如果在合同履行过程中遇到复杂的法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确且有效的法律建议。
法律分析:
(1)与中介签订的合同具有法律效力,双方都应依约履行。直接走人不履行合同义务,会违反合同约定。
(2)违约需承担相应责任,常见的责任形式有继续履行合同、采取补救措施或进行损失赔偿。若合同约定了违约金,违约方要支付。
(3)若中介存在根本违约,如未按约定提供服务、故意隐瞒重要信息,另一方有权依法解除合同且无需担责。
(4)遇到问题,可先与中介协商,协商无果可通过法律途径解决。
提醒:签订合同前应仔细阅读条款,履行中若想解除合同,先判断是否符合法定或约定解除条件,拿不准时可咨询进一步分析。
与中介签订合同后通常不能直接离开。依法成立的合同具有法律效力,双方应依约履行。直接离开可能构成违约,违约方需承担违约责任,如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。若合同约定了违约金,违约方要支付;造成对方损失的,需赔偿相应损失。
但如果中介存在根本违约,像未按约定提供服务、故意隐瞒重要信息等情况,可依法解除合同且无需担责。
解决措施和建议如下:
1.遇到问题先尝试与中介协商,友好沟通解决问题。
2.若协商无法达成一致,可考虑通过法律途径,维护自身合法权益。
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