中介冒充房主代签合同怎么办

一、中介冒充房主代签合同怎么办

中介冒充房主代签合同，此合同效力待定。若房主事后追认，合同有效；若房主拒绝追认，合同无效。

若合同被认定无效，根据《民法典》规定，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

在此情形下，受损失方可要求中介返还已支付费用并赔偿损失。若中介行为构成欺诈，受损失方还可根据《消费者权益保护法》要求中介承担惩罚性赔偿责任。同时，可向房地产中介行业协会或相关监管部门投诉中介的违规行为。若协商不成，受损失方可向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

二、中介冒充房主代签合同是否承担法律责任

中介冒充房主代签合同需承担法律责任。若未获房主授权，其行为构成无权代理。根据《民法典》规定，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，善意相对人有权请求行为人履行债务或就其受到的损害请求行为人赔偿。

若给合同相对方造成损失，中介需赔偿损失。情节严重的，还可能涉及欺诈。若欺诈行为符合诈骗罪构成要件，将承担刑事责任。此外，若该行为违反了房地产中介相关管理规定，还可能面临行业主管部门的行政处罚，如罚款、吊销执业资格等。

三、中介代签合同无授权需担哪些法律责任

中介无授权代签合同，一般需承担以下法律责任：

民事赔偿责任：若因无权代签给合同相对人或被代签人造成损失，中介应承担赔偿责任。如相对人基于合同做准备产生费用，被代签人因合同被履行遭受损失等。

合同无效的后果处理责任：合同可能因无权代理而无效，中介要配合处理合同无效后的财产返还等事宜。若无法返还，需折价补偿。

可能的行政处罚：若中介行为违反相关行业管理规定，可能面临主管部门的行政处罚，如罚款、警告、吊销从业资格等。

当遇到中介冒充房主代签合同怎么办时，除了考虑合同的效力问题，还有可能涉及到的赔偿责任也不容忽视。如果因中介冒充代签给当事人造成了经济损失，当事人有权要求中介进行赔偿。同时，在后续处理这类问题时，证据的收集至关重要，比如与中介的沟通记录、合同文本等。要是你在处理中介冒充房主代签合同的过程中，对于合同效力认定、赔偿标准以及证据收集等方面存在疑问，不要错过解决问题的良机。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准的法律建议。