租房违约需缴纳的费用有哪些

法律分析：
（1）违约金是租房违约常见费用。若合同明确约定了金额或计算方式，违约方就需按此支付，其目的是补偿守约方可能的损失。
（2）当违约金无法完全弥补守约方实际损失时，违约方要承担额外赔偿责任。实际损失涵盖直接和间接损失，像重新找房费用、租金差价等。
（3）违约过程中若对房屋或屋内设施造成损坏，违约方需承担维修或赔偿费用，使房屋恢复原状或弥补相应损失。

提醒：
租房时应仔细研读合同中违约条款，尽量明确约定违约费用。不同违约情形对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若签订租房合同，应仔细查看其中关于违约金的条款，明确违约时需支付的具体金额或计算方式，按约定执行。
（二）当发现违约金无法完全弥补实际损失时，守约方要及时收集好相关证据，如重新找房的费用票据、租金差价证明等，向违约方主张额外赔偿。
（三）若违约过程中造成房屋或屋内设施损坏，违约方要主动承担维修或赔偿责任，避免产生更多纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

租房违约要交这些费用：
1.违约金：合同明确约定了金额或计算方式的，违约方得按约定给。这是为补偿守约方可能的损失。

2.实际损失赔偿：违约金不够弥补实际损失时，违约方要额外赔偿。像重新找房费用、租金差价等都算。

3.房屋及设施损坏费用：违约时弄坏房屋或屋内设施，违约方要负责维修或赔偿，让房屋恢复原状。

结论：
租房违约需缴纳违约金、实际损失赔偿费用以及因损坏房屋或屋内设施产生的维修或赔偿费用。
法律解析：
依据民法典相关规定，合同双方应依约履行义务，租房违约需承担相应责任。若租赁合同明确约定了违约金金额或计算方式，违约方就应按约定支付，其作用是补偿守约方可能遭受的损失。当违约金不足以弥补守约方实际损失时，违约方还需额外赔偿直接和间接损失，像重新找房费用、租金差价等。另外，若违约过程中对房屋或屋内设施造成损坏，违约方有责任承担维修或赔偿费用，使房屋恢复原状或弥补损失。如果在租房过程中遇到违约相关的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

租房违约需缴纳违约金、实际损失赔偿及房屋设施损坏维修或赔偿费用。违约金是在合同有明确约定时，违约方按约定支付，目的是补偿守约方可能的损失。当违约金不足以弥补实际损失，违约方要承担额外赔偿，实际损失涵盖直接和间接损失，像重新找房费用、租金差价。若违约中损坏房屋或屋内设施，违约方要负责维修或赔偿以恢复原状、弥补损失。

解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时，明确违约金具体金额或计算方式，避免纠纷。
2.守约方遇到违约情况，及时收集实际损失证据，以便主张赔偿。
3.违约方应积极承担责任，主动赔偿避免产生更多费用和法律风险。