借名买房后增值部分归谁所有?

您好，建议双方在买房之前先签订协议，提前约定好升值部分利益归属问题。

您好，能否详细介绍一下您那边事情经过

借名买房顾名思义就是真实买房人的。

要看所在城市是否限购

借名买房增值部分归属要看实际情况。若有书面协议约定，按约定处理；没约定但能证明实际出资，一般归实际出资人；若无法证明出资，而名义产权人主张房屋所有权，增值部分可能归名义产权人。解决办法是先协商，能达成一致最好；协商不成，可收集出资、借名买房等证据，向法院起诉，由法院判决。