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解押后买方违约我是否可以解除合同?
具体什么情况,请详细说明一下
解押后买方违约,能不能解除合同得看违约严重程度和合同约定。要是买方根本违约,比如不付款导致合同目的无法实现,你有权解除。可以先和买方沟通,让其承担违约责任,若对方不配合,且符合法定或约定解除条件,你可书面通知解除合同,追究其违约责任,协商不成可通过诉讼解决。
对于车辆解除抵押预约多久后必须解除抵押?这个问题,解答如下,车管所在受理当事人的解除抵押登记申请之后,会在一天内办理完毕手续。根据《机动车登记规定》第二十四条申请解除抵押登记的车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;(二)机动车登记证书。人民调解、裁定、判决解除抵押的,机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表,提交机动车登记证书、人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》,以及相应的《协助执行通知书》。
您好,关于我租房违约,交纳违约金后押金应该退还吗这个问题,我的解答如下,您好!违约金和押金只能选择一种,一种缴纳了,另一种当然要予以退还。《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。如能提出更加具体的问题,则可作出更为周详的回答。
专业解答买方违约不一定需要签解除合同,实际上如果要解除合同的话,是可以通过协商一致的方式解除合同,或者是按照法律当中的规定来解除合同。买方违约需要签解除合同吗,这个问题可以参考本文内容。
专业解答买房违约合同的解除办法有买卖双方协商一致可以解除合同,一方认为存在因不可抗力致使不能实现合同目的或者另一方存在违约等情形的,可以通过书面通知对方或者向法院起诉来解除买房合同。若是依旧不知道买房违约怎样解除合同可以选择继续阅读此文。
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