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签订妻子自愿放弃房产协议书有效吗

陨* 辽宁-朝阳 财产分割咨询 2025.09.09 01:47:55 418人阅读

签订妻子自愿放弃房产协议书有效吗

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1.签订妻子自愿放弃房产协议书通常有效。若协议书体现夫妻双方真实意思,内容合法且不违背公序良俗,双方具备相应民事行为能力,协议便合法有效,签字确认后对双方有约束力。
2.不过存在特殊情况。若妻子签订协议时受欺诈、胁迫,并非出于自愿,可在法定期限内请求法院或仲裁机构撤销协议。
3.当涉及夫妻共同债务时,若妻子放弃房产的行为损害债权人利益,债权人有权依法撤销该协议。

建议夫妻签订协议时保证意思表达真实,避免欺诈、胁迫情形。同时,若存在共同债务,应考虑债权人利益,以免协议被撤销。

2025-09-09 07:33:04 回复
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法律分析:
(1)签订妻子自愿放弃房产协议书通常有效,需满足是夫妻双方真实意思表示、内容不违法违规、不违背公序良俗以及双方具备相应民事行为能力等条件。在符合这些条件下,协议签订后对双方具有约束力。
(2)若签订过程存在欺诈、胁迫等情况,使妻子并非自愿签订协议,妻子可在法定期限内请求法院或仲裁机构撤销该协议。
(3)当涉及夫妻共同债务时,妻子放弃房产的行为若损害了债权人利益,债权人有权依法行使撤销权。

提醒:签订此类协议务必确保双方自愿且符合法律规定,同时要考虑债务等相关问题,不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。

2025-09-09 05:53:10 回复
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(一)签订协议时要确保双方是真实意思表示,避免欺诈、胁迫等情况,双方可以在签订前充分沟通,明确协议内容和后果。
(二)协议内容不能违反法律、行政法规强制性规定以及公序良俗,可在签订前咨询专业法律人士审核协议条款。
(三)若债权人认为妻子放弃房产行为损害其利益,债权人可通过合法途径维护自身权益,妻子需积极应对。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2025-09-09 05:08:57 回复
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1.通常情况下,妻子自愿签订放弃房产协议书是有效的。前提是双方意思真实、内容合法、不违背公序良俗且都有民事行为能力。
2.若妻子自愿明确放弃特定房产权益并签字,协议对双方有约束力。
3.要是妻子受欺诈、胁迫签协议,可在规定时间内请求法院或仲裁机构撤销。
4.若放弃房产损害债权人利益,债权人有权依法撤销该行为。

2025-09-09 03:32:40 回复
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结论:
签订妻子自愿放弃房产协议书一般有效,但存在欺诈胁迫或损害债权人利益等情形时可撤销。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗。若妻子自愿签订放弃房产协议书,且满足上述条件,协议通常合法有效,对双方具有约束力。然而,若妻子是在被欺诈、胁迫的情况下签订协议,可在法定期限内请求法院或仲裁机构撤销。同时,当涉及夫妻共同债务,妻子放弃房产的行为损害债权人利益时,债权人也有权依法撤销该协议。
如果在签订或履行此类协议过程中遇到问题,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-09-09 01:49:08 回复

企业要为员工缴纳社会保险,现在已成为一个社会常识。实践中有些企业为了降低成本,获取最大利润,往往不为企业员工缴纳任何社保。为了逃避法律的打击,有些企业主自以为想到了“高招”“良方”,那就是在入职时要求员工签署保证书,自愿放弃单位为自己缴纳社保,以为这样就可以巧妙规避法律规定。其实这些企业的做法并不高明,也可以说是自作聪明,这样的声明并不具备法律效力,员工在在职时可能屈从于压力,不敢主张自己的权利,但一旦离职,员工同样可以要求企业为自己补缴社保,那一纸保证也就成了一纸空文,并不能达到企业主当初的目的。《中华人民共和国劳动法》第七十二条规定:“社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。”从法律规定看,为员工缴纳社保是企业的法定义务,权利可以放弃,义务必须履行,这是法律的基本原则,因此,企业要求员工签署保证书放弃单位为自己购买社保这是一个无效的法律行为。同样有些劳动者认为自己是到外地打工,社会保险自己享受不到,要求公司将社保折算成现金和工资一起发放给自己,公司认为员工纯粹自愿,甚至还可以少支出部分费用,也乐得这样做,其实这也是无效行为,因为按法律规定,劳动者也有缴纳社会保险的义务,不得放弃缴纳,如果劳动行政部门一旦查实有这样的行为,作为企业必定会受到行政处罚,因此企业这样做也具有一定的法律风险。

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