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拒绝履行合同是违约吗

唐* 新疆-塔城 合同违约咨询 2025.09.08 18:11:04 433人阅读

拒绝履行合同是违约吗

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1.拒绝履行合同通常构成违约。合同依法成立便具法律约束力,当事人需依约全面履行义务,拒绝履行无正当理由,违背了合同约定与诚实信用原则。
2.违约需担责。依法律规定,一方不履行合同义务,对方可要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
3.存在免责情况。若拒绝履行有法定免责事由如不可抗力,可不担责,但要及时通知对方并提供证明。

建议当事人签订合同前充分评估履约能力,避免随意违约。若遇可能导致无法履约的情况,及时与对方沟通协商,若属法定免责情形,按规定通知并提供证明以维护自身合法权益。

2025-09-08 21:57:04 回复
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法律分析:
(1)合同一旦依法成立,便对当事人产生法律约束力,当事人需按约定全面履行义务。拒绝履行合同,若无正当理由,是违反合同约定与诚实信用原则的行为,属于违约。
(2)当一方拒绝履行合同义务时,另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
(3)不过,若当事人拒绝履行合同存在法定免责事由,像不可抗力等情况,在及时通知对方并提供证明后,可不承担违约责任。

提醒:履行合同过程中要遵循约定,拒绝履行可能担责。若遇法定免责情形,需及时通知对方并提供证明,不同案情处理有别,可咨询分析。

2025-09-08 21:55:13 回复
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(一)若遇到对方拒绝履行合同,可先与对方沟通协商,要求其继续履行合同义务。
(二)若协商无果,可收集相关证据,如合同文本、沟通记录等,通过法律途径要求对方承担违约责任,比如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
(三)若自身拒绝履行合同,需判断是否存在法定免责事由,如不可抗力。若存在,要及时通知对方并提供证明。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2025-09-08 21:49:58 回复
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1.拒绝履行合同通常算违约。合同成立后有法律约束力,当事人要按约定履行义务,无正当理由不履行就违反约定和诚信原则。

2.若一方不履行合同义务,另一方有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。

3.若因不可抗力等法定免责事由拒绝履行,可不担责,但要及时通知对方并提供证明。

2025-09-08 20:49:03 回复
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结论:
拒绝履行合同通常属于违约行为,但存在法定免责事由可不担责。
法律解析:
合同依法成立后对当事人有法律约束力,当事人需按约定全面履行义务。拒绝履行合同,也就是无正当理由不履行合同义务,既违反合同约定,也违背诚实信用原则。当一方不履行合同义务时,对方有权要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。不过,若存在法定免责事由,如不可抗力,当事人可不承担违约责任,但要及时通知对方并提供证明。如果在合同履行中遇到拒绝履行合同的情况,涉及的法律问题较为复杂,建议向专业法律人士咨询,以准确维护自身合法权益。

2025-09-08 19:38:53 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,近日,济南军区某红军师通信营干线连连长A拒绝履行无法律效力的合同,全额索回1万元购房定金的事,成为全营官兵普法学法的生动教材。去年“五一”期间,A与爱人在驻地看中了一套期房,随后与房地产开发公司签订了《内部认购书》,交了1万元定金。不久,A的爱人又在另一家房地产开发公司相中了一套房子,位置与价格更令人满意。于是,A前往第一家房地产公司办理退房手续。售房部经理以A违约为由,要求其交纳30%的违约金。A要求售房部出示《商品房预售许可证》,当他看到该公司的《商品房预售许可证》后,指着批准日期据理力争:当初双方签订《内部认购书》时,房地产开发公司还没有办理《商品房预售许可证》,无权对商品房进行预售,因此,双方签订的《内部认购书》不具备法律效力,开发商无权要求自己交纳3000元的违约金。接着,A又对照《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等条款,以有力的证据,全额索回了自己的1万元定金。预售商品房须取得许可证国家建设部颁布的《城市商品房预售管理办法》第6条规定:“商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。”第9条规定:“开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。”本例中,预售期房给连长A的房地产开发公司至少在两个方面违反了法律规定,一是在没有取得《商品房预售许可证》的情况下预售商品房,二是没有向承购人A出示《商品房预售许可证》。根据《合同法》第52、56条的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效,无效的合同自始没有法律约束力。房地产开发公司在没有取得《商品房预售许可证》的情况下无权预售商品房,与购房者签订的《内部认购书》违背了《城市商品房预售管理办法》的强制性规定,属于无效合同,不具备法律效力。因此,A拒绝履行这一无效合同不算违约。另外,根据《合同法》第58条规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,房地产开发公司理应返还A1万元定金。不仅如此,根据《城市商品房预售管理办法》第13条的规定,未办理预售登记取得商品房预售许可证明的开发企业预售商品房,还要承担停止预售、补办手续、上交违法所得、被处以罚款的法律责任

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知识科普 律师解析
  • 拒绝履行合同属于哪种违法行为

    专业解答买方拒绝履行合同的风险属于合同风险。合同风险:在民法典上,广义的风险是指各种非正常的损失,它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失,又包括不可归责于合同双方当事人的事由所导致的损失;狭义的风险仅指因不可归责于合同双方当事人的事由所带来的非正常损失。

    2024.08.18 1257阅读
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    2024.02.24 2113阅读
  • 拒绝履行合同的违约责任有什么?

    专业解答拒绝履行合同中的约定,要承担继续履行义务,支付违约金,赔偿损失的违约责任,在签订合同时,双方可以就违约行为进行约定,违约的赔偿责任进行明确,约定的违约金要适当,不能超过实际损失的30%。

    2024.08.17 1960阅读
  • 对方违约拒绝履行合同怎么办?

    专业解答在一方违约拒绝履行合同的情况下当事人可以通过诉讼来维护自己的权益。当然如果能够协商解决是最好的,也可以通过调解的方式来维权,如果这两种方式都无法解决,那么通过诉讼的途径来维权是最好的。

    2024.09.11 1976阅读
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