满足什么条件才能取得宅基地使用权

宅基地使用权取得需满足多方面条件。主体上，必须是农村集体经济组织成员，非本组织成员一般无法获得该组织宅基地使用权。同时要遵循“一户一宅”原则，一户只能拥有一处且面积不超当地标准，已有达标宅基地通常不能再申请。因合理需求如子女结婚分户缺宅基地、现有住房影响乡村规划等也能申请。并且申请要依法定程序，经本集体经济组织审核同意，报相关政府部门批准。

解决措施和建议如下：
1.加强对农村集体经济组织成员身份的认定管理，明确界定标准，防止非成员违规获取。
2.严格落实“一户一宅”原则，建立健全宅基地登记制度，加强对面积的监管。
3.对于合理需求申请，简化审批流程，提高审批效率，保障村民权益。
4.加强对申请程序的宣传，让村民了解依法申请的重要性和具体步骤。

法律分析：
（1）宅基地使用权的取得主体限定为农村集体经济组织成员，非本组织成员通常难以获取该组织的宅基地使用权，这保障了集体内部成员的权益。
（2）“一户一宅”原则是取得宅基地使用权的重要准则，一户只能有一处宅基地，且面积不能超当地标准，超面积或已有符合规定面积宅基地的，通常不能再申请。
（3）合理需求也是申请的依据，像子女结婚分户缺宅基地、现有住房影响乡村规划等情况，可基于这些合理理由申请。
（4）依法定程序申请是关键，需先经本集体经济组织审核同意，再报相关政府部门批准，否则申请无效。

提醒：申请宅基地使用权时要严格符合条件和程序，避免因不符合规定导致申请失败或引发法律纠纷，情况复杂时建议咨询进一步分析。

（一）若想取得宅基地使用权，首先要确认自己是农村集体经济组织成员，若不是则难以获取相应组织的宅基地使用权。
（二）严格遵循“一户一宅”原则，若已拥有宅基地且达到当地规定面积标准，就不能再申请新的。
（三）若存在住房困难等合理需求，如子女结婚需分户缺宅基地、现有住房影响乡村建设规划等情况，可提出申请。
（四）申请时要按照法定程序，先经本集体经济组织审核同意，再报相关政府部门批准。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

1.主体条件：取得宅基地使用权，需是农村集体经济组织成员，非本组织成员通常不能获取。

2.“一户一宅”原则：农村村民一户只能有一处宅基地，面积不能超当地标准，已有且达标的，无法再申请。

3.合理需求：住房困难等情况可申请，像子女结婚分户缺地、现有住房影响规划等。

4.法定程序：申请要经本集体经济组织审核同意，报相关政府部门批准。

结论：
宅基地使用权取得需主体为农村集体经济组织成员，符合“一户一宅”原则，有合理需求，并依法定程序经审核批准。
法律解析：
根据相关法律规定，宅基地具有保障农村村民居住权益的属性。只有农村集体经济组织成员才有资格申请本组织的宅基地，这是保障集体成员权益的体现。“一户一宅”原则能合理配置土地资源，避免资源浪费和不公平占用。若已有符合规定面积的宅基地，再申请新的就不符合资源分配原则。而因子女结婚分户、住房影响规划等合理需求申请宅基地，是基于实际居住和乡村建设的需要。并且，取得宅基地使用权必须经过本集体经济组织审核和政府部门批准，这保证了宅基地使用的合法性和规范性。如果对宅基地使用权取得还有其他疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。