夫妻买房只写一人名字产权归谁

1.用夫妻共同财产买房，即便只写一人名字，房子也一般属于夫妻共同财产，双方平等享有处理权，毕竟婚姻期间财产多为共有。
2.一方父母出资，登记在自己子女名下，房子视为对子女的赠与，属子女个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
3.若双方有关于房屋产权归属的书面约定，按约定确定产权。

结论：
夫妻买房只写一人名字，产权归属分多种情况，可能是夫妻共同财产、一方个人财产、按份共有，也可依书面约定确定。
法律解析：
在婚姻关系中，若用夫妻共同财产买房，哪怕只登记一人名字，此房一般属于夫妻共同财产，夫妻双方对房屋有平等处理权，这是因为婚姻存续期间所得财产通常共有。要是一方父母出资且登记在自己子女名下，房子视为对该子女的赠与，属其个人财产。若双方父母出资并登记在一方子女名下，房屋按各自父母出资份额按份共有。另外，若夫妻双方有关于房屋产权归属的书面约定，就按照约定来确定产权。不同的购房情况对应不同的产权归属，情况较为复杂。如果对夫妻买房产权归属问题还有疑问，可向专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）使用夫妻共同财产买房，即便仅登记一人名字，通常认定为夫妻共同财产，双方对房屋有平等处理权，这是基于婚姻存续期间所得财产的共有性质。
（2）一方父母出资且登记在自己子女名下，该房屋视为对自己子女的赠与，属于子女个人财产。
（3）双方父母出资登记在一方子女名下，房屋按各自父母出资份额按份共有。
（4）若夫妻双方有关于房屋产权归属的书面约定，那么就依照约定来确定产权。

提醒：夫妻购房时应明确出资情况并留存证据，如有产权归属约定，务必形成书面协议。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

1.夫妻买房只写一人名字，产权归属分多种情况。使用夫妻共同财产购买，即便只登记一人，通常属夫妻共同财产，因婚姻存续期间财产多为共有，双方对房屋平等处理。
2.一方父母出资并登记在自己子女名下，可视为对子女的赠与，属该子女个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
3.若双方有书面产权归属约定，则按约定确定产权。

解决措施和建议：夫妻购房时，若希望明确产权，可提前签订书面协议；涉及父母出资，保留好出资凭证，以在产权确认时作为依据。

（一）若用夫妻共同财产买房，只写一人名字，保留好购房资金来源证明，如银行转账记录等，能证明是共同财产出资，以保障双方平等处理权。
（二）若一方父母出资登记在自己子女名下，保存好出资凭证，如付款发票等，确保房产归属该子女个人。
（三）若双方父母出资登记在一方子女名下，各自父母保留好出资证明，以便明确按份共有的份额。
（四）双方有书面产权归属约定，要确保约定是双方真实意思表示，且内容不违反法律法规。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权；第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。