拆迁范围房屋是否能出租

1.房屋列入拆迁范围但未发布公告时，原则可出租。不过，出租人签合同时要如实告知承租人房屋即将拆迁情况，不然可能构成欺诈，承租人可撤销合同并索赔。

2.拆迁范围确定且公告发布后，按规定不能出租。此时相关部门会调查登记房屋，继续出租会影响拆迁，还可能让承租人受损。拆迁不同阶段，房屋出租规定有别。

结论：
拆迁范围房屋出租分情况，未发布拆迁公告可出租但要如实告知，发布公告后不得出租。
法律解析：
在房屋已列入拆迁范围但未发布拆迁公告时，原则上可以出租。不过依据法律规定，诚实信用是民事活动的基本原则，出租人在签订租赁合同时应如实告知承租人房屋即将拆迁的情况，若隐瞒则构成欺诈，承租人有权请求撤销合同并要求赔偿损失。而当房屋拆迁范围确定并发布拆迁公告后，相关规定明确不得将房屋出租，这是因为此时相关部门会对拆迁范围内的房屋进行调查登记，继续出租会影响拆迁工作正常进行，也会让承租人面临较大风险和损失。若对拆迁范围房屋出租的法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）在房屋已列入拆迁范围但未发布拆迁公告时，原则上可以出租。但出租人有如实告知承租人房屋即将拆迁情况的义务，若未履行该义务，构成欺诈，承租人可请求撤销合同并获赔偿。
（2）当房屋拆迁范围确定且发布拆迁公告后，依据相关规定不得出租房屋。这是因为相关部门会对拆迁范围内房屋调查登记，继续出租会影响拆迁工作，还会让承租人面临较大风险与损失。

提醒：
在考虑出租或承租可能涉及拆迁的房屋时，要明确拆迁所处阶段。出租人务必如实告知情况，承租人要谨慎了解房屋状况，遇复杂情况可咨询进一步分析。

1.拆迁范围房屋出租需依据不同阶段而定。在未发布拆迁公告前，原则上可出租，但出租人应如实告知承租人房屋即将拆迁的情况，否则构成欺诈，承租人可撤销合同并索赔。
2.发布拆迁公告后，按规定不得出租。此时相关部门会对房屋调查登记，继续出租会影响拆迁工作，也会让承租人面临风险和损失。
3.建议出租人在考虑出租拆迁范围内房屋时，明确所处阶段。未公告时如实告知承租人；公告后停止出租，以免引发法律纠纷和不必要的损失。承租人承租此类房屋时，也应主动核实房屋是否处于拆迁范围及公告情况。

（一）在未发布拆迁公告前出租房屋，出租人应履行如实告知义务，向承租人说明房屋即将拆迁情况，避免被认定欺诈，否则承租人可撤销合同并索赔。

（二）发布拆迁公告后，不要将房屋出租，以免影响拆迁工作，也防止承租人遭受风险和损失。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。虽未直接提及出租，但目的是保证征收工作顺利进行，发布公告后出租房屋可能会被认定为不当行为。