法律分析:
(1)宅基地所有权归集体不能继承,地上房屋可继承。父母去世后宅基地动迁能否获拆迁款分情况而定。
(2)当宅基地上有房屋时,子女因继承取得房屋所有权,依据“地随房走”原则,可获得房屋拆迁补偿款,像房屋价值补偿、搬迁安置补偿等,其中房屋价值补偿归继承人。
(3)若宅基地上无房屋或房屋已倒塌、灭失,宅基地由集体收回,子女一般无法获得宅基地拆迁补偿款。但部分地区有特殊政策,对有地上附属物的宅基地给予一定补偿,要以当地规定为准。
提醒:
因各地宅基地拆迁政策差异较大,遇到此类情况建议咨询了解当地政策法规,或进一步咨询以确定补偿权益。
(一)确认宅基地上房屋情况。若有房屋,积极办理房屋继承手续,明确自身房屋所有权人身份,以便后续获得房屋拆迁补偿款。
(二)关注当地拆迁政策。尤其是宅基地上无房屋或房屋已倒塌灭失的情况,了解当地是否有对地上附属物宅基地给予补偿的特殊政策。
(三)保留相关证据。如房屋建造、修缮等能证明对宅基地及房屋有权益的资料,以防后续发生纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,拆迁时房屋价值补偿应归房屋所有权人。
1.宅基地属集体所有,不能继承,但地上房屋可继承。父母去世后宅基地动迁,能否获拆迁款分情况而定。
2.若宅基地上有房屋,子女继承房屋后,依据“地随房走”原则,可获房屋拆迁补偿款,如房屋价值补偿归继承人。
3.若宅基地上无房或房已塌,宅基地由集体收回,子女一般无拆迁补偿款。部分地区有特殊政策,以当地规定为准。
结论:
父母去世后宅基地动迁,能否获得拆迁款取决于宅基地上是否有房屋等情况。有房屋可因继承获房屋拆迁补偿款,无房屋或房屋已灭失通常不能获宅基地拆迁补偿款,但部分地区有特殊政策。
法律解析:
根据法律规定,宅基地所有权归集体,不可继承,但地上房屋能继承。当宅基地上有房屋时,子女继承房屋取得所有权,依据“地随房走”原则,可获得房屋价值补偿等拆迁补偿款。若宅基地上无房屋或房屋已倒塌、灭失,宅基地会被集体收回,一般情况下子女无法获得宅基地拆迁补偿款。不过部分地区存在特殊政策,会对有地上附属物的宅基地给予一定补偿,需以当地规定为准。若遇到此类宅基地拆迁补偿问题,为确保自身权益,建议向专业法律人士进行详细咨询。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯