在租赁关系中承租人能装修承租房屋吗

（一）在签订租赁合同时，若有装修需求，应尽量在合同中明确约定装修相关事宜，包括是否可装修、装修范围、费用承担等，避免后续纠纷。
（二）若合同未约定装修事项，承租人打算装修，必须先取得出租人的书面同意，保留好相关同意证明。
（三）经同意装修后，注意在租赁期间届满或合同解除时，依据不同的解除原因，妥善处理装饰装修物的问题。如因出租人违约，积极请求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；若因自身违约，可与出租人协商利用价值补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律分析：
（1）对于承租人装修承租房屋，若租赁合同有明确约定可装修，那么直接按照约定来操作，这是遵循合同自治原则。
（2）若合同未约定，承租人装修前必须先征得出租人的同意。未经同意装修属于擅自改变租赁物，出租人有权利要求恢复原状或赔偿损失。
（3）经同意装修后，在租赁期间届满或合同解除时，已形成附合的装饰装修物处理方式多样。若因出租人违约解除合同，承租人可请求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；若因承租人违约解除，请求赔偿一般不被支持，但出租人同意利用的，应给予适当补偿；若双方都违约，则按过错分担；若不可归责于双方，按公平原则分担。

提醒：
承租人装修前务必确认合同约定并取得出租人同意，避免擅自装修带来赔偿风险。不同情况处理方式有别，若遇复杂问题，建议咨询进一步分析。

结论：
承租人装修承租房屋，有约定按约定，无约定需先征得出租人同意，未经同意装修要担责，经同意装修在不同解约情形下处理不同。
法律解析：
依据《民法典》，在房屋租赁中，若租赁合同明确承租人可装修，按约定操作。若未约定，承租人装修前需获出租人同意。未经同意装修，属于擅自改变租赁物，出租人可要求恢复原状或赔偿损失。经同意装修后，租赁期间届满或合同解除时，已形成附合的装饰装修物处理有别。因出租人违约解约，承租人可索赔剩余租赁期内装饰装修残值损失；因承租人违约解约，索赔一般不被支持，不过出租人同意利用应适当补偿；因双方违约解约，按过错分担；因不可归责于双方事由解约，按公平原则分担。如果您在房屋租赁装修方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.承租人装修承租房屋应分情况处理以保障双方权益。若租赁合同中有明确约定可装修，应按约定执行；未约定时，承租人需先征得出租人同意。
2.未经同意装修属擅自改变租赁物，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。经同意装修后，租赁期届满或合同解除时，附合的装饰装修物处理方式因不同情形而异：出租方违约时，承租方有权请求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；承租方违约时，请求赔偿一般不被支持，若出租方同意利用应适当补偿；双方违约则按过错分担；不可归责于双方时按公平原则分担。
3.建议承租人与出租人在签订租赁合同时明确装修相关事宜，避免日后产生纠纷。装修前严格按约定或征得同意，出现问题依据合同和法律妥善解决。

1.若租赁合同明确约定可装修，按约定办。
2.未约定时，装修要先征得出租人同意。
3.未经同意装修，出租人可要求恢复原状或赔偿损失。
4.经同意装修，租赁期满或合同解除，附合装饰装修物处理：
出租人违约，承租人可索赔残值损失。
承租人违约，索赔一般不支持，出租人利用应补偿。
双方违约，按过错分担。
不可归责双方，按公平原则分担。