夫妻之间可以更换房贷还款人吗

法律分析：
（1）夫妻更换房贷还款人需经贷款银行同意，贷款合同主体变更时，银行会对新还款人还款能力和信用状况进行重新评估。
（2）若贷款房屋已取得不动产权证书，夫妻双方持身份证、结婚证、不动产权证书等材料到银行申请，审核通过后办理合同变更手续。
（3）若房屋未取得不动产权证书，因涉及预告登记等问题，变更更为复杂，可能需开发商配合。
（4）婚姻存续期间的房贷债务一般为共同债务，即便变更还款人，通常也不改变债务共担性质，除非有明确财产约定。

提醒：
更换房贷还款人流程较复杂，不同情况处理方式有别，建议提前咨询银行并结合自身财产约定情况，有疑问可进一步咨询。

（一）向贷款银行提出更换还款人申请，准备好相关证明新还款人还款能力和良好信用状况的材料，配合银行评估。
（二）若房屋已取得不动产权证书，夫妻双方携带身份证、结婚证、不动产权证书等材料前往银行申请，待银行审核通过后办理合同变更手续。
（三）若房屋未取得不动产权证书，主动与开发商沟通，争取其配合完成变更流程。
（四）若想变更债务承担性质，夫妻双方需签订明确的财产约定协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

1.夫妻能更换房贷还款人，但要符合条件并按程序来。首先得获贷款银行同意，银行会重新评估新还款人的还款能力和信用。

2.若房屋已有不动产权证书，夫妻带身份证、结婚证等材料到银行申请，审核通过后办合同变更。若未取得证书，变更复杂，可能需开发商配合。

3.婚姻存续期房贷一般是共同债务，即便变更还款人，债务共担性质不变，除非有明确财产约定。

结论：
夫妻之间能更换房贷还款人，但要满足条件并按程序操作。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，贷款合同是银行与借款人签订的协议，变更还款人属于合同主体变更。所以，夫妻更换房贷还款人需经贷款银行同意，银行会对新还款人的还款能力、信用状况等进行重新评估。若贷款房屋已取得不动产权证书，夫妻双方携带身份证、结婚证、不动产权证书等材料到银行申请，审核通过后办理相关合同变更手续。若房屋未取得不动产权证书，涉及预告登记等问题，变更更复杂，可能需开发商配合。并且，婚姻存续期间的房贷债务一般属于夫妻共同债务，即便变更还款人，债务共担性质通常不变，除非有明确财产约定。如果您在夫妻房贷还款人变更方面遇到问题或有其他法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.夫妻之间可以更换房贷还款人，但要满足条件并按程序操作。经贷款银行同意是关键，因为变更还款人属于合同主体变更，银行会评估新还款人的还款能力与信用状况。
2.若房屋已取得不动产权证书，夫妻可携带身份证、结婚证、不动产权证书等材料到银行申请，审核通过后办理合同变更手续。若房屋未取得不动产权证书，因涉及预告登记等问题，变更较复杂，可能需开发商配合。
3.即便变更还款人，在婚姻存续期间房贷债务通常仍属共同债务，除非有明确财产约定。建议夫妻在变更还款人前，先与贷款银行充分沟通，了解具体要求和流程。对于未取得产权证书的情况，及时与开发商协商争取配合。同时，如有必要，可签订明确的财产约定协议以保障权益。